選租戶，請地主們做個參考

有點糾結，所以請教。一個大眾型的town house在藍領區, 兩室1.5衛，門口兩個停車位。沒有HOA。 80年代房子，除了地板有更新，其他的沒有怎麽弄過。$1250/月

1. 25歲年輕小夥子，工廠工，在這家工廠10個月，月入$4400上下，以前和媽媽一起住，估計是孩子大了， 住不下了。信用分537，沒有驅逐史。我看了一下信用，好像除了一個信用卡deliquent, 好像也沒有別的記錄， 不知道為什麽信用分這麽低。南美1.5代移民，看著還樸實。查了一下工廠， 好像反饋一般，工人流失率高。

2. 這個比較複雜。一個白人男帶著兩個南美姐妹過來的，還有一個南美年輕男子， 應該是其中一個姐妹的丈夫，帶著個2歲孩子。南美姐妹做清潔工，每人$2000/月。丈夫收入不清楚。比較有意思的是， 白人男是在和這個南美丈夫的妻子dating, 丈夫也應該是心知肚明的。不知道怎麽大家處得還不錯。 這家人估計沒有合法身份。我別的不擔心，我擔心這個狗血的關係能持久多長，白人男說房租找他。 我琢磨這要不要找他做co-signer. 白人男說可以他自己來油漆牆壁。

3. 南美年輕夫妻外加一個女性親人，外州搬過來，做小技工，工資應該可以，但是說有三輛車子。旁邊擠一下， 可以停車， 但是外觀不太好看，別的鄰居可能會有意見。

囉裏囉唆， 謝謝。

 

所有跟帖： 

• 第三個靠譜些 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 10/16/2022 postreply 22:51:41

• 2就免了，又複雜人又多。3看看如果信用和收入都合適，可以收，停三輛車子多得是 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/16/2022 postreply 22:54:19

• 3 不錯。查一下收人和租房史。沒有問題就可以租了。 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 10/17/2022 postreply 05:49:02

• 繼續招租。3可以接著查背景，車位不跟鄰居連接在一起，問題不大，否則要看三人是否能自我約束，一直不侵犯到鄰居。存潛在麻煩。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/17/2022 postreply 07:58:33

• 3, 一定要查信用收入存款 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/18/2022 postreply 00:14:57