根據老朽的數據，估算

所有跟帖： 

• 你加入2020的買價試試看：）？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:00:46

• 還可以按4.5%的房租增長率計算15年以後。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:07:50

• 遵命 -唐山故鄉- ♂ (87 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:55:14

• 老朽是看看能否躺著成billionaire. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 17:04:21

• 沒想過要那麽多錢，差不多夠用就行了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 18:51:29

• 特別讚老朽的三觀，賺錢就是為了過得自由，花得舒服，沒必要設特別高的線把自己忙死累死，錢終究是用來讓生活更好的，不是數字競賽 -luckyme888- ♀ (140 bytes) () 09/05/2020 postreply 21:29:31

• haha, 謝謝呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:32:06

• 多謝，麻煩再算一次，實際上loan amount 是120000，十幾萬白來的錢落袋，還有現金流，5%利率。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 16:11:32

• 這個問題稍微複雜，因為拿出12萬投資到其它方向去了，等價於該房在向外輸血。所以其自身的現金流和回報率是這樣： -唐山故鄉- ♂ (87 bytes) () 09/05/2020 postreply 17:29:38

• PR ration 是幹嘛的？Google了一下，越低越不要在那裏買房投資？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:35:41

• 是價租比， -唐山故鄉- ♂ (53 bytes) () 09/06/2020 postreply 17:32:24

• return of down payment 更不得了。cash out refinance 之後，回報率怎麽算？ -霞女- ♀ (0 bytes) () 09/05/2020 postreply 19:58:52