奇葩房客

來源: wanqudizhu 於 2020-01-27 16:05:06 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀： 次 (1431 bytes)

從來沒想過會碰到這樣的暈

一個又髒又交不了租的房客，發了60天通知，給我來這麽一出。有其他房東見過這種嗎？是不是這個人群會經常這樣？

開年後又搞了個4plex，沒想到的是我買的最貴的一個房，比自住還貴。房租年毛額到了50萬，順便一起BSO一下。這幾年房產估值好像掉了有2，3百萬了，but do I care? 正做幾個重貸，搞定的話一年能省1萬多。我漲房租很慢，穩定點省心，否則每年2%就是一萬塊，5%就是2萬5。

 

 

 

 

所有跟帖： 

• Hahahahaha -新手地主剛上路- ♂ 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 16:26:21

• 豔福。 -天天上文學城- ♂ 給 天天上文學城 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:11:57

• 讀起來費勁：“開年後又搞了個4plex，沒想到的是我買的最貴的一個房，比自住還貴。房租年毛額到了50萬，順便一起BSO一下。” -山高路遠- ♂ 給 山高路遠 發送悄悄話 (48 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:15:36

• 這個月新入一個4 plex，價格偏貴，超過自住房的買價。加上這個4 plex，今年房租毛收入將達50萬。 -毛人- ♂ 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 (127 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:21:24

• 有眼光，哥你不是說我吧? -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:27:00

• 天天臭貧，兩千都懸。 -毛人- ♂ 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 (20 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:30:29

• 比你好，你是一毛不撥，嘿嘿 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:41:00

• 要走桃花運了!你那個fourplex 還是挺爆眼球的。我也跌過三百萬，who cares?有租收，淡定! -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:15:37

• 要蛋定。不過我看到了“髒”字，相信您能把持住。 -毛人- ♂ 給 毛人 發送悄悄話 毛人 的博客首頁 (47 bytes) () 01/27/2020 postreply 17:16:20

• 嗬嗬，我斷定這女的肯定長的一般。要是年輕性感你就默默地接受了。 -rapidestate- ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:49:52

• 人之常情嗎，wait, 快兄也這麽低層次啊，哈哈 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:52:00

• 以前看過一個老地主發帖說：他房子很多，租戶付不起房租時陪睡當房租。我故事記得很清楚。 -rapidestate- ♂ 給 rapidestate 發送悄悄話 rapidestate 的博客首頁 (29 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:56:01

• 我有一個hot的，但是幫忙的人很多，我排不上啊，急也沒用，哈哈 -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 18:58:00

• 我也記著這個Fantasy. 好像是如風如夢？ -PtLandlord- ♂ 給 PtLandlord 發送悄悄話 (41 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:08:25

• 我剛 -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (52 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:33:02

• 哈意思，準備釣老公了? -USATiger- ♂ 給 USATiger 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:43:00

• 那text好玩啊... -喜喜哈哈- ♀ 給 喜喜哈哈 發送悄悄話 (32 bytes) () 01/27/2020 postreply 19:51:10

• 夠奇芭的。是不是少算了些現金投入啊？比如 -Bali- ♀ 給 Bali 發送悄悄話 Bali 的博客首頁 (155 bytes) () 01/28/2020 postreply 02:40:24

• 最後的4plex，貸款interest only？ -OrangeBread- ♀ 給 OrangeBread 發送悄悄話 OrangeBread 的博客首頁 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 12:17:11

• Zillow對多家庭房的估價嚴重失準。我好幾個兩家庭房，Zillow估價比市場價高50%以上。你的房險似乎不合理。一百多萬的放子 -shanzhongke- ♂ 給 shanzhongke 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 13:32:23

• 是的， 加州哪裏有這麽便宜的保險？哪家？ 謝謝。 -大百百- ♂ 給 大百百 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 15:51:06

• 牛！ -六月驕陽- ♀ 給 六月驕陽 發送悄悄話 六月驕陽 的博客首頁 (0 bytes) () 01/28/2020 postreply 16:49:42

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