交通絕對是個負麵因素,不僅是堵車嚴重,而且freeway四通八達使得整個南加都urban sprawl嚴重, 人口分散。房市興旺時,大家住不起近處就跑遠,房市跌了,大家就離開遠處回來,遠處的房價就受雙重打擊。近處呢,就使勁搞rent control。洛杉磯的rent control是和舊金山一樣極端的。但是近年這個人口紅利非常厲害,亞裔和latino人口增加很快,南加自然風景又少,大家隻好逛人造的地方,周末每個mall都人滿為患,飯店生意興隆是其他地方很難比的。
南加掏糞最最大的紅利是人氣,除了曼哈頓,全美都難比。但是南加每次房市低潮時的swing都很大,因為地大房多。
所有跟帖:
• 所以我們住慣了鄉下,別管氣候有多好,加州真的沒有吸引力 -H&CMom- ♀ (32 bytes) () 08/17/2018 postreply 09:50:12
• 南加不等於加州哈,不能全給代表了。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 09:56:12
• 我這不是王爺賣瓜麽?總不能自己開餐館誇隔壁武大郎的燒餅好吃吧? -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:04:52
• 別誤會,我這句話不是評論你的文章的,而是回答上麵H美眉的。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:08:43
• 老朋友了,哪至於誤會。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:10:08
• 北加州還不如南加州呢! -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:12:32
• 記得你家漂亮的院子,在哪裏呢?GA? -QKA- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:16:22
• 加州的北邊 -H&CMom- ♀ (47 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:17:41
• Oregon,有些冷 -QKA- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:21:03
• 其實不冷,冬天很少零下,就是冬天太陽不多 -H&CMom- ♀ (114 bytes) () 08/17/2018 postreply 10:31:05
• 分析很到位。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/17/2018 postreply 12:40:26