德州聖安東尼奧，是買房還是租房？

雖然不清楚工作多長時間（至少一年吧，有可能會續），但是租房挺貴的（不錯的一房要1千美金左右，加上寵物費就更貴了。有考慮偶爾做寵物的foster parent）。也感覺有些地方治安不大好。看了一些網站介紹，例如下麵的，說在這些城市買房比租房劃算。裏麵包括聖安東尼奧。

https://www.marketwatch.com/story/youre-better-off-buying-than-renting-in-these-us-cities-2018-01-09

然後也看到zillow這個表，如果我買10萬左右的公寓，大概一年後就買的就比租房的值(after 1 year and 1 month, buying will be cheaper than renting).

https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator/

本來想找個有短租的Apartment complex先租個半年再了解下情況。但竟然發現有review說這個apartment complex曾經發生過謀殺案！我overnight 快遞出的申請費和押金都緊急recall，email讓他們不要cash.明天要問個明白再說。但看完review已經不想租那兒了。也是比較大意，看得太多了反而最後這個Apartment complex覺得反正review都差不多，就沒有看。一看嚇得不輕。發現便宜的公寓人員比較雜，這個城市犯罪率似乎不少所以不敢掉以輕心。

主要不全是為了投資掙錢。也覺得租房不大安全和比較浪費錢。家裏也有現金存著沒有動用。所以想買個十萬上下的公寓自住。如果以後離開這兒就讓PM管理。我自己也不會維修什麽的。隻是現在在外州，要買比較費時間。但聽說用現金買會比較快。不知道去一周有沒有可能搞定（挑到合適的）。如果不行，不知道是不是先租半年，再考慮買房的事情。還是直接租一年算了。

謝謝。 

 

所有跟帖： 

• 你已經論證一大通得出結論了 -越王劍- ♂ (214 bytes) () 07/16/2018 postreply 22:01:34

• 啥結論？ -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/16/2018 postreply 22:02:57

• 當然買 -blueflame- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 04:22:27

• 在美國就是花錢買安全，房價和租金低的地方，安全肯定是大打折扣的。 -生命太短99- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 05:58:06

• 一戰士兵相信，一個彈坑連續被兩顆炮彈擊中的幾率很低 -檸檬椰子汁- ♂ (89 bytes) () 07/17/2018 postreply 06:32:12

• 嗬嗬。這個可是沒有數據支持的。是一個迷思。 -Bluebluesky123- ♀ (347 bytes) () 07/17/2018 postreply 06:44:00

• 總覺著別人迷思，想一下自己的迷思好不好？ -檸檬椰子汁- ♂ (191 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:56:45

• 你在說什麽呢？看不懂 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:16:32

• 為未來投資的前提是現在生活舒適。不能為了投資而犧牲現在。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:50:37

• 不知道。還在了解中。隻是覺得租房不太值。因為是閑錢，也不會對生活有什麽影響。 -Bluebluesky123- ♀ (47 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:13:06

• 工作都不穩定買什麽房？？瞎折騰 -夏天穿棉襖2015- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 08:51:45

• 還挺想買的。經紀人說德州隻升不降。短期不賣必然會升 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:18:10

• 經紀人說如果預算有15萬，就建議買房而不要買公寓。我今天應該會做個最後決定。 -Bluebluesky123- ♀ (220 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:22:03

• 能住超過兩年就買，兩年之內租~ -俺是農民- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:42:31

• 現在不確定呢。但因為聖安好像房地產比較活躍。遠程也無所謂吧 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:15:56

• 考慮下房產稅吧，持有成本挺高 -若拙- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:29:23

• 查了下一年的房子要三千多。用租金填補吧。 -Bluebluesky123- ♀ (32 bytes) () 07/17/2018 postreply 09:33:22

• 你都決定了就買吧。如果不介意將來做遠程地主 -若拙- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:09:03

• 不了解。感覺還好吧。就是一個選擇。損失了也當交學費 -Bluebluesky123- ♀ (86 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:14:34

• 買買買 -新手地主剛上路- ♂ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 10:30:28

• 工作不穩定折騰啥，經紀為了拿傭金當然說得千好萬好慫恿你買房。 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:25:35

• 哦。他說的不一定不對。可是確實因為各方麵不穩定暫時擱置計劃吧。 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:27:15

• 因為各方麵沒有穩定下來,暫時不決定買了。但學到了很多,有機會會買的。謝謝 -Bluebluesky123- ♀ (0 bytes) () 07/17/2018 postreply 13:25:37