請教個

 

那麽t

所有跟帖： 

• 完全不負責任。你該自己找appraisal的。 -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:11:15

• 謝謝，如果appraisal 也有錯誤呢？ -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:30:36

• 假如記錄為一千尺，買來發現多出二百尺，你會不會退還？先找你的買房經紀理論一下，看TA如何回答你。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:39:42

• 是少了三百三十尺 -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:42:16

• 理解。你告政府沒用，唯一可以說代理失察。可代理都會說：我是按政府記錄告訴你的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:52:46

• 謝謝 -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:55:31

• sqft的測量法律依據這幾年是變化的。如果政府record sqft 是很多很多年前的，那麽測量依據已經不同了，即便都是asse -Bluebell- ♀ (293 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:54:42

• . -12qw- ♀ (21 bytes) () 04/09/2018 postreply 15:00:50

• 我能想到的是原屋主被overtax了很多年而不知情。seller沒有錯，是Developer的錯誤。是否能糾正我不清楚。 -Bluebell- ♀ (74 bytes) () 04/09/2018 postreply 15:09:33

• 我猜測有可能是車庫，有的地區計入麵積，有的不計入。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 14:55:36

• 買家應參考professional appraiser's 的測量和county tax/permit記錄作為尺寸依據。沒有把握 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 15:20:57

• 不要放棄appraisal contingency 減少判斷失誤。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 15:23:41

• 問題是contingency多了賣家就不賣給你了 -elune- ♂ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 16:35:55

• 這這是什麽意思？不太懂 -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 17:07:57

• 比如加州買家有17天核實房子現狀。縣記錄自己可查，貸款銀行要求買家出錢作評估。現金搶房不少買家放棄評估。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 17:39:34

• . -12qw- ♀ (163 bytes) () 04/09/2018 postreply 18:30:04

• 超過10年即使agent 有責任應該也不能追責了。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 18:42:42

• 一定要向county追問清楚改變紀錄的根據。政府會犯錯誤。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 19:28:58

• . -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 19:45:02

• 如果專業評估尺寸大於縣記錄可以appeal。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 20:15:17

• 你家living area不是規則的長方形吧？會不會是凸凹的地方計算標準不同導致的誤差？要不發個floor plan看一下吧 -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 20:34:34

• 自己找surveyor -美麗人生-西雅圖- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 15:42:08

• Surveyor 不管measure living area 吧？ -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 16:12:57

• 請問，是誰跟你說少了三百三十尺？這差很多！20尺長和16尺寬？ -hhtt- ♂ (385 bytes) () 04/09/2018 postreply 17:47:26

• . -12qw- ♀ (64 bytes) () 04/09/2018 postreply 18:26:34

• 你的地產稅有沒有減下來？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 18:37:38

• 地稅一直漲 -12qw- ♀ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 18:58:04

• 那應該跟county assessor office去理論，至少把地產稅減一些。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/09/2018 postreply 19:02:58