謝謝你那麽認真回答我問的heloc的問題，知道你也是已經上手幹上了。簡單說：也是趕人。具體看裏麵

你這樣的處境很難，選租客是個學問，我開始沒經驗，孩子又隻有幾個月，就交給Property manager管了。我們一個房子11月份時房客突然說沒錢了， 他們2012年租的時候有個挺好的Business, 收入也不錯，credit score 也很好，這些都是PM把的關，但是PM也是才知道，不知道他們什麽時候退休了，錢就不夠了，PM跟他們交流了一下，說他們要申請一個什麽military的Grant, 免費付他們幾個月的房租，讓我同意晚交10天，我想他們5年都沒晚過一次房租，一次晚交就算了。當然，那個時候我也不知道他們說的是真的是假的，就走一步看一步，開始學習eviction的法律，找有關的律師做好準備，結果他們真的就又交了，12月份，1月份也交了。他們的lease 3/1/2018年到期，到時候，我們就不續租了。黃世仁也是有貸款的，沒辦法搞慈善事業。

在美國沒有地主和佃農的階級對立，大家都是商業關係，租房就是要付租金，不付就隻能eviction. 孩子是好可憐，所以交給PM去處理，也有有利的地方，他們會公事公辦，不受感情的影響。

找個律師問問趕人的過程吧，前前後後也要幾個月呢？就算趁機交學費學趕人了。我們就一直準備早晚要有人不付房租，所以不會因為有人不付房租就不做這個行業了，每個行業都有風險，學會控製風險最重要。也不知道你買的房子有多白菜，老墨也還好，隻是他們多數工作不穩定，工資也不高，但多數還是老老實實賺錢養家的。選人很重要，看看下次如何提高看人技巧。我也隻是說說，我一個租客都沒看過呢！你比我有經驗，我還在學習。

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• 運氣不錯。 -成為會員- ♀ (0 bytes) () 01/17/2018 postreply 21:41:57

• 不會永遠這麽幸運，還是早做準備，早晚要遇到 -tjk- ♀ (0 bytes) () 01/17/2018 postreply 22:38:25