老朽 時間回到1999年,前一年買完最後一個房,彈盡糧絕,欠著銀行十八筆貸款,收租左手進,還貸右手出,就像是在給銀行打工,已經連續幾年氣喘籲籲,忍辱負重,突然間峰回路轉,柳暗花明,房租大幅度上漲,終於... » 2024-05-05 08:59:52 ( 475 reads)
老朽 時間回到1999年,前一年買完最後一個房,彈盡糧絕,欠著銀行十八筆貸款,收租左手進,還貸右手出,就像是在給銀行打工,已經連續幾年氣喘籲籲,忍辱負重,突然間峰回路轉,柳暗花明,房租大幅度上漲,終於... » 2024-05-05 08:59:52 ( 475 reads)
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福虎 2023年我 住房 1.房產稅15000 2.HOA 1150 3.房保險4350(2 % deductible) 4.草坪1500 5.花草2000 6.家電3000 7.房子維護2000 8.水電氣5000 合計34000 醫保 奧巴馬200... » 2024-05-05 08:48:48 ( 1030 reads)
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矽穀居士 話說天下大勢,分久必合,合久必分。破鏡重圓,未嚐不可? » 2024-05-05 08:37:27 ( 943 reads)
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姚順 說五四,聽進去的就這兩句。一句是張愛玲說的:“很吵”。另一句是香蕉人的英國導師說的:“中國總一副受欺負的樣子。” “六四”是什麽樣的?不讓說。五四是什麽樣... » 2024-05-04 17:38:54 ( 835 reads)
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老朽 以前寫過一篇,寫的不嚴謹,博客裏刪掉了,刪掉的很多篇,以後有機會再編寫。現在重新整理一下這個問題,還是不很滿意,個人經曆和見識有限,僅供參考。 先要搞清邏輯,開公司之目的是經營生意,而不是專門用來避... » 2024-05-05 07:51:57 ( 1450 reads)
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鈴蘭聽風 柳葉刀 ---- 這是老鍵給湯姆爺爺的留言. 內心漣漪泛湧, 教我從何說起呢? 湯一刀, 我給他起的綽號, 懂粵語的, 自然心領神會, 拍爛巴掌. 不懂粵語, 沒關係, 湯一刀就是切一刀. 一刀又一刀, 寒光閃閃, 在手術... » 2024-05-04 16:18:23 ( 1063 reads)
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thom30 從過去3年來,每天-weekdays 買1,2千SP指數和納指,有高有低,隨波逐流,反正是自動買。想過一次買一大筆,很可能買在高點,也可能買在低點。是不是定得太狠了? 看了以前買的,拿10幾年,很多mutual funds 費用... » 2024-05-05 06:25:53 ( 2199 reads)
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福虎 你麗思卡爾頓幾千美元的房間隨便住,是因為你有幾千萬的投資資產,而我沒有。 這是拿大象和螞蟻在比較。 如果給一個通例,若是你的出租房規模和我的CVX股票一樣在500萬美元上下,憑租金,... » 2024-05-05 06:31:29 ( 2691 reads)
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才歌 再次回憶一下高中時的第一次長途騎行!幾十公裏的路程,一路上歡歌笑語,唱著這首歌,自行車後座上還坐著一位同學,,, 壟上行 我從壟上走過 壟上一片秋色 枝頭樹葉金黃 風來聲瑟瑟 ... » 2024-05-04 18:47:53 ( 1692 reads)
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巴黎到羅馬 人說溫哥華好山好水好寂寞,因為溫村好在氣候、環境、風光優美,可惜的是文化生活略為欠缺,沒有好博物館、平時文化活動不多,不過也參加了國際龍舟節、太陽跑,去欣賞了莎士比亞戲劇節,還看了本田燈光節、同誌大遊... » 2024-05-05 06:18:05 ( 2350 reads)
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福虎 至於談到分紅的稅的問題,我已經回答過了,20萬CVX分紅,聯邦稅率6.2%。 如果還記得的話,我的20萬年度開銷已經包括稅了,而且還考慮可能會有一些ordinary dividend tax,所以把交稅算在3萬。  ... » 2024-05-05 06:12:56 ( 2554 reads)
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偶爾不羈 窗外突然雷聲隆隆,然後就下起了大雨,好像在催促我發這首歌: 《雨中即景》 詞/曲:王夢麟 演唱: 劉文正 嘩啦啦 啦啦 下雨了 看到大家都在跑,... » 2024-05-04 18:56:04 ( 1824 reads)
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hz82000 中國房價瘋漲時,美國基本沒動,這次上去了,史無前例,我指東部 » 2024-05-05 05:58:40 ( 2603 reads)
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常來客 看了兒醫,排除了便秘,做了血檢(血全項和其他一些),大便寄生蟲檢查。都正常。 但孩子每次吃飯都感到脹氣,隻能吃一點點。飯後好一陣才能好些。脹氣不舒服部位在胸口下整個上腹部,按壓時好像有水聲。今天脹氣... » 2024-05-04 20:45:09 ( 2579 reads)
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名校FAN » 2024-05-05 04:10:21 ( 3505 reads)
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老朽 以我自己一個房為例,購於1997年,聯排屋townhouse 9萬,交易費較高,就以10萬計算,現在漲到65萬,值多少錢不去管它,紙麵上的數字。 房租從$900漲到今天$3200,差不多5%年增長率。 最初開銷,地稅1%$80,... » 2024-05-05 02:41:19 ( 4191 reads)
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linda2 《夜空》: 電視劇《春色寄情人》插曲 作詞:秦昊, 作曲:陳婧霏 原唱:陳婧霏 翻唱: 琳達 (原調 + 2) 等待一陣緩緩的風,吹過夜空 等潮水輕輕騷動,伴我入夢 快要熄滅的篝火,不願離去的飛蟲 我... » 2024-05-04 18:04:32 ( 3407 reads)
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可能成功的P 立夏的聖誕節也有點冷。 她日日失眠,嚴重影響了白天的精神情緒。立初霜看著著急,給她又配了草藥茶,希望帶著她開始催眠冥想。可是這次的催眠非常困難,立夏的心理有一種無形卻有力的抵觸。立初霜怕出事,沒敢加... » 2024-05-04 12:40:38 ( 4112 reads)
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競選 老頭衫 發表評論於 2024-05-04 11:58:06 中國恐怖的事情太多了,中國的富豪華大基因的創始人海歸,小學時候和同學玩牌,同學說老毛去死,被警察知道了,他和警察說他同學說過,他同學小小年紀被判10幾年... » 2024-05-04 16:48:17 ( 4812 reads)
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南城胡同串子 我不管它好不好看,咱就問它下不下飯 ========================================================== 上次炸的鍋巴 被我無情的掰碎啦 珍藏已久的鐵板,買來這是第三... » 2024-05-04 13:02:46 ( 5456 reads)
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天真的我 還是想兒子找一個藤媳婦?有普通娃女兒的,是不是也想找個藤女婿才算達標?問題有點無聊,但也害怕打擊 » 2024-05-04 20:59:15 ( 14119 reads)
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福虎 我的理解,伍哥是先確定要花多少錢,然後算算自己的總資產會給孩子們留下多少? 我的計劃是總資產能產生多少現金流,就花多少。產生10萬花10萬,產生20萬花20萬,30萬就花30萬。每個月2030社安金定存供... » 2024-05-04 19:28:09 ( 5976 reads)
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頭發與財富成反比 1942年二戰期間,日本占領了英屬印度管轄的緬甸,結果就在次年,孟加拉卻出現了350萬人被餓死的情況,這也是孟加拉曆史上最嚴重的一次人為造成的饑荒。 2盧比一公斤的大米瘋漲到40盧比,導致窮人根本吃... » 2024-05-04 11:57:03 ( 5786 reads)
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