急：請求專家解答一個refinance的問題

我的房貸還剩17萬principle要在7年還淸，現在的利息是3.75%. 另一銀行找我做refinance, 繪我2.625%的利息，沒有closing cost. 我本來覺得還不錯，但他要我簽一個truth-in-lending disclosure statement, 這裏提到annual percentage rate is 2.821%還有$26507的finace charge. 這是怎麽回事?，我還應該做這個refinace嗎? 他逼我明天簽字。先在這裏謝謝你們的幫助!

所有跟帖： 

• annual percentage rate 是加上cost後的rate，反正你是no cost refi, -小心翼翼的小地主- ♀ (85 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:36:09

• Thanks! 但他告訴我總利息是$16000。他說這個文件是to start the refinance. The final -happy9099- ♀ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:50:55

• If that's the case,I am not very sure what does that finance cha -小心翼翼的小地主- ♀ (0 bytes) () 10/15/2012 postreply 19:57:00

• let me have a short answer -PineRock- ♂ (1202 bytes) () 10/15/2012 postreply 22:33:13

• 十分感謝您的解答。但我沒有看到good faith estimate. 在開始申請們表裏應該有這項嗎? the disclosu -happy9099- ♀ (0 bytes) () 10/16/2012 postreply 06:39:59

• 如果沒有good faith estimate. 應該有itermized work sheet, serve the same -pinerock- ♂ (0 bytes) () 10/16/2012 postreply 09:52:51