問題：商業貸款都是5年balloon。那5年後不能重貸，是不是就foreclose了？

所有跟帖： 

• 當然，除非銀行和你renegotiate。 -texastrader- ♂ (44 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:05:24

• 嗬嗬。那2007年以後貸款比較難，是不是商業地產foreclosure要大增了？ -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:07:02

• 商業地產term都不會很長吧？一般也就10年之類的。 -texastrader- ♂ (42 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:10:24

• 一般都是20-25年amortization，5-y call。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:12:24

• Then you have to be very careful if you are able to pay it off -texastrader- ♂ (64 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:36:11

• lol, bank will renegotiate, but seller financing is a maybe. -jy101- ♂ (112 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:40:07

• 大家都相信bank will renegotiate。但是我聽說過bank翻臉不認人的。 -texastrader- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:47:21

• yes, my development was flopped because of that. -jy101- ♂ (110 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:13

• usually bank will offer a renewal term for another 5-y. -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 20:54:31

• 小銀行有十年甚至十五年的，十十，十五十五，十廿五，十五廿五，五花八門。 -梁山sl- ♂ (0 bytes) () 10/04/2012 postreply 21:05:14

• 滾動貸唄，隻要商業模式好 -萬楓- ♂ (0 bytes) () 10/05/2012 postreply 12:29:06