想買個公寓，怎麽貸款呢

聽說都用現金，怎麽都那麽有錢？

所有跟帖： 

• 又要給孩子買房了？ -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 13:47:05

• 嗬嗬你還記得 -恒媽- ♀ (123 bytes) () 08/24/2023 postreply 13:48:41

• 看到一個多家庭 說收到123個短信 大部分現金 哎 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 15:04:00

• 我隻想買一個小公寓，一居兩居的 -恒媽- ♀ (42 bytes) () 08/24/2023 postreply 15:38:46

• 哎呀，看你問要買一個公寓，心想那還挺大手筆的。一棟公寓少說4戶，多了十戶百戶的都有可能。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:10:03

• 看來來錯地方了，術語都不一樣 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:12:44

• 正常貸款。沒什麽難的呀。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:48:00

• Agent 說那公寓隻能用現金或取消貸款退出條件 -恒媽- ♀ (30 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:00:46

• 她是說waiver mortgage contingency -DD2020- ♀ (467 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:37:00

• 我不槐，那太傻了 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:42:01

• 啥意思？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:43:22

• 不waive , 萬一辦不下來咋辦 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:45:17

• 賣方市場，為了拿到想要的房子是需要的。我買的50萬以下的房子都是waive的。 -DD2020- ♀ (288 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:49:31

• 當然要waive，貸不下來就扔了押金，現在都是這樣。 -檸檬椰子汁- ♂ (315 bytes) () 08/24/2023 postreply 19:52:00

• 我不會搶，也不會waive -恒媽- ♀ (24 bytes) () 08/24/2023 postreply 22:15:05

• 買過房子吧？一樣的貸款手續 -lilac-pink- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:50:36

• 聽說和房子不一樣 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 16:59:05

• 一模一樣的，隻是一般lender對HOA 管理公司更加重視一些 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:50:55

• 公寓房出租比例高的話，貸款比較難，這種情況下賣家更喜歡現金offer -恰好- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 17:57:19

• 為什麽出租比例高銀行不原意貸？ -恒媽- ♀ (51 bytes) () 08/24/2023 postreply 19:40:31

• Fannie Mae 的要求，一個公寓樓裏麵出租房的比例不能超過XX%，否則Fanne不給underwrite -檸檬椰子汁- ♂ (124 bytes) () 08/24/2023 postreply 20:17:57

• 謝謝 -恒媽- ♀ (0 bytes) () 08/24/2023 postreply 20:29:42