請問建寧，租金怎麽算？是兩年稅表的平均值還是按現在租金還貸後（稅+保險）的現金流的75%？

來源: 守月 於 2023-05-20 13:50:08 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (117 bytes)

因為維修是現金流裏不可控製的因素。我感覺銀行按哪種方式計算都會有失偏頗。

所有跟帖： 

• 如果房子買了超過兩年，用最近一年報稅上數字，如果少於兩年，用租金的75% -summerp- ♀ 給 summerp 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:22:38

• 美國房貸中投資房現金流的計算 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (213 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:48:13

• 謝謝。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (455 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:49:02

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