想買房，但好像因為debt to income ratio 不好，貸款難。有高人

出出建議？非常感激！

本以為cash out 出租房等等就有Cash在手，但再貸款還是要算總收入和總debt，對吧，這樣一來比例就失調了

所有跟帖： 

• 隻能多放Cash。把頭款量提高，月付降低了，收入包括房租（打折），兩年的獎金平均值，股票的兩年平均值 -米奇的廚房- ♂ (82 bytes) () 05/13/2023 postreply 07:43:58

• 對頭，多付頭款。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/13/2023 postreply 07:51:46

• 可以從個人401k借現金9個工作日可提到款。上限和還款期限可去查。每月還本付息隨時可付清不在信譽報告上。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/13/2023 postreply 08:14:21

• 利息是不是進到自己的401？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 05/13/2023 postreply 10:28:10

• 是的。自己的退休金用一定要有justed cause.還款期較短，離職前要還回去，否則要上稅。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 05/13/2023 postreply 10:44:54

• 謝樓上各位好主意。我再折騰一下看看 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 05/13/2023 postreply 10:15:04