美國整體房價要下跌還真是不容易！

自二戰以來的近83年裏，美國各年度房價的變化情況，其中：

• 上升：72次
• 持平：5次
• 下跌：6次

6年的下跌中有5年是發生在次貸危機引起的經濟大衰退期間。如果排除次貸危機，隻有1990年象征性地下跌了1%。就連2022年開始的快速加息，也沒使美國房事出現年度性下跌。

看來，美國房價要整體下跌，還真不是一件容易的事！

當然，地產是局域性，局部的波動肯定會大一些!

所有跟帖： 

• 需要減去通脹。如果再精確一點，還要減去地稅，HOA費用，保險，倒垃圾鏟雪剪草以及正常的房屋維護。 -新邯鄲人- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 19:54:51

• 你幫著做一個吧 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 09/27/2024 postreply 09:32:54

• 1990年加州跌了25-30% -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 21:22:46

• 建寧好像沒發8月數據？9月數據下周也快出了。時間過得真是快啊。關於這些房價數據，我有時間也寫寫個人看法。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 08:31:00

• 數據需要整理和處理，在外地瞎逛沒工具無法弄 -jenning- ♂ (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 18:05:17