訴訟會影響賣房進程嗎？

背景是這樣，我的一套出租房背後的lot本來是個停車場，結果被builder買去造了個大condo building，在這個過程中很可能把我房子的sewer line破壞掉了。 他們可能不知道我的sewer line是從那邊走的，我自己也不知道。但是他們沒有去查記錄。

他們那房子都造好了一年了，現在我這裏才發現sewer line斷掉了 - 頭幾個月seweage肯定就排到地裏了 :( 。

我現在想告這個builder，他造了三套condo，前兩套都賣了，第三套剛剛pending了。如果現在告他，或者威脅告他，是不是比較有leverage？如果我告了這個builder，他的賣房進程會立即受影響嗎？還是說要等到判決出來才有影響？那樣可能都來不及了。 我也不希望走法庭，私下解決最好。

多謝！

所有跟帖： 

• 另外比較糾結的是 -edx- ♀ (231 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:16:54

• 不判決不影響賣房 -檸檬椰子汁- ♂ (574 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:29:13

• 你還是要請律師去和對方交涉，威脅訴訟還是有效的，不一定真的訴訟。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:30:26

• 應該先私下交涉還是先請律師呢？ -edx- ♀ (193 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:43:40

• 我不認識你，不知道你的閱曆氣魄能力口才，無法建議。隻能說，人要有自知之明。 -檸檬椰子汁- ♂ (137 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:01:00

• Great Point! -edx- ♀ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:23:35

• 按理說，買賣合同可能要求賣主應該就關於房子訴訟問題及時報告買主 -檸檬椰子汁- ♂ (188 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:40:07

• 謝謝，正是我想問的，還有 -edx- ♀ (129 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:45:46

• 不針對title，但是和房子有關，屬於擦邊球，買家可能有根據退出，也可能沒有根據, 最後是一地雞毛。 -檸檬椰子汁- ♂ (243 bytes) () 10/23/2019 postreply 11:59:20

• 多謝，已經有修理的quote -edx- ♀ (0 bytes) () 10/23/2019 postreply 12:30:52