租房法和傷害法下你的責任

來源: 檸檬椰子汁於 2015-01-23 11:36:36 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (919 bytes)

回答: 請問關於帶井的出租房井水問題由 xinfu99 於 2015-01-22 20:55:37

你現在問題在初始階段，希望不會惡化。但是我可以告訴你極端情況，parade of horribles，以便你自己當心。

首先，收不到房租。

租房法律（landlord tenant law）下，房主有義務提供haibtable dwelling（可居住的住所）。有顏色的水算不算是habitable，是一個可以扯皮的問題。如果僅僅是廁所水黃還好，如果淋浴廚房裏麵的水黃，房客有一定根據說住所不能habitable，然後拒絕付房租。你去evict他們也可能失敗。

其次，賠償房客醫療痛苦費用

傷害法（tort law）下的疏忽傷害（negligence). 在知道水不健康的情況下，房主沒有及時修理，導致房客生病，房客可以向你索賠。具體賠多少錢，看病情；保險公司是否能付，要看你的行為是否太過分。