關於提前退租

我女兒在路易斯安那州大讀書，原本計劃畢業後繼續留校實習，所以六月的時候續租了一年公寓，租期從八月一號開始。結果她七月二十一號拿到了羅德島一家獸醫院的OFFER，它馬上通知公寓OFFICE她要提前解約，得到的答複是除非找到下一個租客，否則她需要付餘下的一整年的租金。女兒和他們商量看可不可以多付兩個月的租金作為違約金，對方拒絕。請問按照路易斯安那州的法律來講，這樣的條款合法嗎？算不算是霸王條款？我們有什麽辦法抗役提前解約嗎？因為是大學附件的公寓多數都是學生租客，錯過了時間目前不容易找得到租客，即使找到也隻能在對方同意的前提下簽約餘下的月份。謝謝。

所有跟帖： 

• Good luck -檸檬椰子汁- ♂ (1070 bytes) () 09/30/2021 postreply 14:22:38

• 謝謝檸檬 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 14:52:05

• 檸檬你好，我怎樣才可以私信你呢，想麻煩你幫忙看一下租房合同，謝謝 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 17:09:16

• 檸檬請看下麵合同裏的條款 -qqww789- ♀ (1792 bytes) () 09/30/2021 postreply 17:14:07

• 請你女兒自己決定。那麽大孩子了，你還包辦。 -檸檬椰子汁- ♂ (104 bytes) () 09/30/2021 postreply 18:32:04

• 謝謝你檸檬 -qqww789- ♀ (230 bytes) () 09/30/2021 postreply 19:42:55

• 她搬到外州去，別人一般不會追過去告。我的建議是看她的情況而說的。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 06:16:27

• 好的檸檬，那就主動多付兩個月房租，看看對方會不會再追究吧 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:13:08

• 付兩個月房租，要對方給一個release -檸檬椰子汁- ♂ (367 bytes) () 10/01/2021 postreply 13:40:12

• 檸檬，謝謝你的耐心和熱心。 -qqww789- ♀ (164 bytes) () 10/01/2021 postreply 16:50:46

• 請教：賴了會不會被告或損害信用？ -新年好運- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 20:22:00

• 這也是我女兒擔心的 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 20:28:30

• 幾乎所有的大學都有免費的 legal service，到哪裏去問一下就解決了。 -霧蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 21:34:40

• 好的，多謝 -qqww789- ♀ (0 bytes) () 09/30/2021 postreply 21:52:05

• 我當時提早畢業也是這樣。房子空著就交唄。後來發現他全推給我了。一定是找到人租我的房子禮物。大的公寓房挺靠譜的。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/01/2021 postreply 05:00:00

• 別讓對方知道你的新地址或者你的財產，即使法院出判決，對方也不一定能levy the lien -weisha_美國21- ♂ (474 bytes) () 10/13/2021 postreply 12:43:15