她沒做錯什麽。你簽了inspection waiver, 省了幾百刀。住進去發現的任何問題，都跟seller和agent無關。

如果你做了房屋檢查，就要在合同的addendum裏注明哪些需要維修。這樣在final walk through時，逐項檢查是否都修好了。當你確認都修好了，簽了final walk through文件以後，搬進去後再發現任何問題，都跟seller和agent沒關係了。