同情你的遭遇也同意你說的經紀的應該做的,但是你下的有些結論是錯誤的

來源: 勤懇兢業 2019-02-25 11:43:44 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (704 bytes)
回答: 那年那房那經紀(結束語)我愛蘑菇2019-02-25 04:28:28

對於有經驗的買家,如果不用經紀能把價錢降下來,這也是一個很好的選擇。或者搶房的時候上dual,因為有經驗,相信能盡量做到利益最大化。如果買新房,不用經紀builder也不降價的時候,那就誰給的回扣多就用誰。或者隻是請個transaction agent。“--如果你還這樣做,可能還會吃虧的,因為你要DISCOUNT,你得到的服務也會DISCOUNT的,是不是這個經紀就是你要了cashback的?

所有跟帖: 

+100, 經紀人給客戶回扣是違反他們行業法規的。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (38 bytes) () 02/25/2019 postreply 11:50:28

no I totally agree with lz's conclusion -gqc- 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (50 bytes) () 02/25/2019 postreply 11:53:36

You don't save money by going dual agent or without agent becaus -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 12:12:13

i did. i have done all the things lz suggested and that's -gqc- 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (23 bytes) () 02/25/2019 postreply 12:39:53

知道我最不願意的客戶是怎樣的嗎,跟我看了一段時間後就沒消息了, -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (293 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:19:12

LZ說要找幾個經紀人去看房子後在選定人,她的錢是錢,人家的經紀人的時間不值錢。 -goingplace- 給 goingplace 發送悄悄話 goingplace 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:28:18

這是雙向選擇。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (170 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:35:39

確實有不珍惜別人勞動時間的買家。不過這不是忽悠買家的理由。我一直都好奇買方經紀如何能 -thankful- 給 thankful 發送悄悄話 (63 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:33:36

我相信有不良經紀也就有不良客人。 -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 18:10:54

沒錯。經紀有權篩選客戶,客戶同樣有權選經紀。。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (113 bytes) () 02/25/2019 postreply 19:53:27

non experienced buyer needs experienced agent; experienced buyer -gqc- 給 gqc 發送悄悄話 gqc 的博客首頁 (451 bytes) () 02/26/2019 postreply 10:35:08

對於experienced buyers而言,真的可以不需地產agent。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (429 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:36:16

房源不進MLS?賣方要簽Exclusivecontract的 -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:37:51

沒有MLS。house for sale by owner。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:46:22

FSBO從來隻會比市場價高,因為賣家都想賣高,Realor就是PUSH賣家到市場價的 -勤懇兢業- 給 勤懇兢業 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:52:20

那可真不一定。賣家都想賣高,這點沒錯。。 -pickshell- 給 pickshell 發送悄悄話 (302 bytes) () 02/25/2019 postreply 14:09:39

我沒有要一分錢的rebate, -我愛蘑菇- 給 我愛蘑菇 發送悄悄話 (582 bytes) () 02/25/2019 postreply 13:46:41

經濟是最大的問題是肯定的,都是低級錯誤,經濟稍微有點良心有點責任心都不會發生這種事情 -OnStrike- 給 OnStrike 發送悄悄話 OnStrike 的博客首頁 (53 bytes) () 02/27/2019 postreply 09:42:55

LZ 說房檢做了四個小時她老公一直在場,競然對房子一無所知?什麽價買什麽房子,在灣區連破房子都買不到。 -像風也像雨- 給 像風也像雨 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 17:01:56

不同意這個說法。比如房子在街角,不瞎都會看到吧?怎能怪經紀人呢? -稻穗兒- 給 稻穗兒 發送悄悄話 稻穗兒 的博客首頁 (0 bytes) () 03/02/2019 postreply 22:59:09

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