謝謝老貓，你回複的細節全部看了，打算就按照你說的這個辦

我們郡的網站已經找到了，但是還是您是律師高人，你給我推薦的那個Columbus的網頁，簡單明了，流程清晰。我看明白了你推薦的那個30多頁，再來看我們郡的，就容易了許多。

 

1. 找水管工來估價看要多少錢修

2. 給房東電郵要求24小時立即處理

（之前已經郵件2份，他都沒有回複。municipal court是隻承認，我郵寄certificate mail的時間開始，為通知期效，是嗎？所以此前郵件通知，都不做效，隻能以certificate mail寄出後的，reasonable amount of time（Ohio是30天，emergency情況5天）之後，向當地法院提交rent escrow，是嗎？）

 

3. 如杲24小時沒有處理,你可以找水管工來修

（你上次提供的學習材料上說，這個自己來修，得當地法院授權與我。）

 

4.書麵通知對方付錢；如果不給；你可以直接從房租中扣除

5. 其實如果對方有房屋保險，要不了他多少錢

（吼吼，重點來了，這個老頭是個奇葩，掏得起70萬現金買房，可是給房屋上個保險，這種小錢是死活不願意的。他扣縮小錢，腦子又不好使，不會算帳，上次水管工來換水壓表前，前台跟他使勁說來一次人人工就是300，faucet最好一並換掉，他自己跟人鬧著要修，於是產生了。本來人給他的賬單是700，現在讓自己拆成兩次，變1000了，自己手哆嗦，不認了。）（他人生也許有陰影，出奇的對外人沒有信任。剛搬進來，修第一次東西，我提出過我們自己找人，讓人家給他報價，他堅決說不。此後的行徑表明：他第一得防著修理工，第二得防著我們，第三他還需要修理工防著我們。。。極其奇葩！）

 

不要怕對方來告，法律在你的這邊

同時不要搬家，天太泠，不要現在忙於這個，等四月，或是五月再説

（我很讚同你這個判斷力）

同時如果你們決定約滿之後不再續約，記得祖約期滿之前60天書麵通知對方

（我們的合同我仔細又看了一遍，是提前4個月通知對方，也就是3月31號之前。請教老貓，這個書麵也必須是我certificate mail一封過去，還是郵件就可以？郵件他經常會說他在外度假，沒看到。