當然公寓管理者可以這樣設想規劃,或紙上談兵,但市場和現實是殘酷的。任何市場交易都是願打願挨,明知自己的租金是高價還長期自願, 願挨的人有多少?
再有“物以類聚,人以群分”教育,收入,衛生,安全,噪音等多種因素,好區(高檔)差區(抵擋)是人口流動搬遷自然形成的,讓有錢人與貧困戶居住同一公寓樓裏嗎?
除非政府有強製性補償措施,比如有的州就出台了政府要求某些特定地區,建商想這裏建樓可以,但之前必須簽署承諾,房子蓋好後必須有XX% units出租給低收入者居住,至於這個規劃實施起來是否可行,結果如何,還有待觀察。
同在一個公寓樓裏,同樣的單元大小樓層,室內居住設施配置也同,不同人租金卻差那麽多,長期自願出高價的人不多吧。。
所有跟帖:
• 而且這種數據太容易作弊 -慧惠- ♀ (0 bytes) () 01/14/2019 postreply 09:54:47
• 是,數據做再怎麽漂亮,是否行得通最終還得市場中檢驗。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 01/15/2019 postreply 03:24:46