買房的問題

簽下現金買房30天後交錢settle的合同，沒有貸款contingency,但仍然去銀行申請了貸款。銀行的appraiser跟listing agent 聯係時，listing agent 竟然說他不合作，房子是tear down 狀態，沒有必要來appraise，並拒絕打開uTility。房子的狀態的確不是很好，本來也是打算重建的。如果能貸到款，可以減少一些重建資金壓力。

回去看了一下合同，真的是買地合同，但county的記錄是SFH。我們沒有買方Agent，又是第一次，所以被忽悠了，確實有自己方麵的問題。

現在有兩個問題請教一下：一是Agent拒絕appraiser的做法是否合法？在VA。

二是listing agent 與我簽訂合同的代理沒有批露他沒有broker資格，（他老板有，但我根本沒見到過），也沒有提醒我簽的是買地合同是否違法或違規？

憑借上麵這兩條有case可打嗎？

謝謝

所有跟帖： 

• 兩個回問 -檸檬椰子汁- ♂ (2367 bytes) () 03/03/2016 postreply 17:24:44

• 又是一個省小錢吃大虧的。 估計合同也是讀的半懂不懂的就敢簽。 不坑你坑誰？ -PineRock- ♂ (0 bytes) () 03/03/2016 postreply 19:18:00

• 我覺得如果你打算推倒重建，去銀行申請貸款，他們看地就行了吧？ -N.- ♀ (1233 bytes) () 03/03/2016 postreply 22:03:25

• 買房和買地的貸款不一樣 Land loan is different from Mortgage. -檸檬椰子汁- ♂ (1903 bytes) () 03/04/2016 postreply 09:42:11

• 連買房還是買地都搞不清就簽，自己律師有嗎？ -cc077- ♀ (0 bytes) () 03/04/2016 postreply 06:43:06

• 你本來就打算推倒重建，簽的又是買地合同，你想告啥？貸款方麵也許有點小損失，不過你貌似也不是很需要這個貸款。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 03/04/2016 postreply 09:59:41

• 她想貸款造房子。 -jin_yin_hua- ♂ (0 bytes) () 03/04/2016 postreply 10:55:17

• 建房子可以買下房子後貸construction loan -laoyangdelp- ♀ (0 bytes) () 03/09/2016 postreply 14:38:56

• 沒人忽悠你吧？你自己不懂，就應該用個經紀。 -gqc- ♀ (62 bytes) () 03/05/2016 postreply 18:34:34