看你們的書麵租約怎麽寫把

老貓的建議算最好的了。換了我是你我也會大概用老貓的方法。他走就走吧。 放租是business的一種。 Business當然是有所盈虧。 你的情況絕對是可以接受的一種細微虧損。 不過你在租給下一個租客前可能要考慮修改一下你的租約。房客突然不辭而別或short notice常用發生。房客在租約期滿繼續租住而沒有簽新租約更是普遍。為了防止不必要的argument，我給租客的租約基本上有白紙黑字列明以上情況如何處理。以下是我給租客的租約內針對這些情況的條文。

Upon lease term expiration data, this agreement shall become a month-to-month agreement automatically, unless either tenants or owner notify the other party in writing at least 30 days prior to any party who does not wish this agreement to continue on any basis.

這項文字基本上保障了原始的租約在約滿時雙方無需續簽新約下，除了lease term之外其餘所有條款不會失效，和保障了30天notice的要求。直接杜絕short notice和不辭而別的不必要argument。