本人的一個2bedroom condo 招租，有一個申請人提出申請，說自己是single lady，是個pastor,幫助窮人的工作，自己也能拿到section8，政府要她到我這個區域工作三年，可簽三年長約。當時看她稅表上有7萬收入，本人credit分數7百多，就簽了offer to lease form，回絕了其他申請人， 並按政府section8規定約在5月30日inspection。之後開始出問題。先是除了inspection report提出的維修之外她又提出要我repaint the unit. 我說念她住三年我可以repaint kitchen，並 touch paint 其它幾個room。然後6月6日第二次inspection, 上次report上的問題我全修了，safety 通過，但她提出更多額外要求，比如擦電器，擦前後窗，門，去除車庫的oil tank的味道等，我回她我 不再修了，如果不喜歡，我就把房子重新放到market上(我已投入幾百元並粉刷了廚房)，結果昨天她的agent又來信給我的agent說她有殘疾，她的要求都是合理的，她還又一個living aide 要入住(以前沒提這些，並且申請時隻說一個人入住)並提出更多要求，比如換掉所有紗窗，再清洗一遍地毯，廚房顏色不好要重新刷，隻付一個月deposit 等一個長list.
現在我的問題是1)她開始playing disability card，我要怎樣回應才不會有麻煩？
2)沒有簽lease，回絕她，她可能的行動會怎樣？ worst case
有點怕她有意設陷阱的話，恐怕這個長list就是等我回絕她，她申請的是6月15日入住是不是等15之後再回絕她更好？謝謝謝謝！
