房東打廣告後,有人要求看房,電話上聊得不愉快,不想安排看房,可以嗎?

我今天在網上廣告裏就放了些房子照片,地點和內部裝修的描述,月租多少,9月1日可搬入,聯係電話這些信息。

我在廣告裏沒有提及具體的要求(信用分700+,收入是租金3.5倍,良好的租房曆史)和其他費用及何時收取(查公寓HOA要求的信用和犯罪記錄的申請費,第一個月租金,等於一個月租的保證金,公寓HOA要收的搬入搬出費)。這些信息我都是跟有興趣看房的人先在電話上介紹一下,同時也聊一下了解他的租房用途和收入情況,如果他還感興趣的話,我再約時間看房的。看完房後我會給他一份書麵的申請要求和表格,他可以填好連同申請費交給我。申請批準後我再簽合同收保證金等。我按這流程已出租房屋6年,沒有問題。

可今天碰到一位女士,短信聯係我要看房。我電話打過去,想了解一下她的情況和介紹一下我的流程。她說她9月要上學了所以要租我的公寓;我以為她是個小年輕要上大學,就問是不是父母會付房租,她就模棱兩可地說有人會付部分房租。我想跟她介紹我的要求和流程,她就不耐煩聽,不斷打斷我,就是要求看房,然後就說她有權利看房,我不願意安排的話就是有歧視是違法啥的,讓我吃驚地不知怎麽回應。通話時她在公車上,信號也不好,第一通電話就這樣斷掉了。兩分鍾後,她又打回來,又重申她的看房權利和指責我,然後我就聽不見她的聲音了,我哈羅好幾句沒見回音就掛了她的電話。接著我給她發了條短信,說電話信號不好,請她下公交車後再短信或者電話我。

結果20多分鍾後,她發條短信給我,說要去開會啦,如果我願意讓她看房她就可以跟我談(discuss any questions & concerns you might have),如果我不願意讓她看房那將會逼迫她向Fair Housing告我!

我見了這短信,就跟吃了個蒼蠅似的,覺得她這人怎麽這麽難交流啊!電話上沒聊兩句,怎麽就上綱上線到法律糾紛上去了!我對她別的信息一無所知呀,怎麽就讓她覺得受歧視了呢?!

一直覺得是一小年輕第一次出來租房,氣衝得很,亂扣帽子。回家上網一查名字,才發現這女士已經53歲了,住隔壁市的一個公寓,5年前跟一家大銀行打過官司,說銀行在她父親住院on death bed時,擅自進屋翻箱倒櫃,有家傳物件丟失;她說她父親沒有拖欠銀行貸款。我還沒查到這官司結果如何。我被這個信息有點嚇到了,不知該如何回應她才好?

我不想惹毛了她去告我一狀。我也不想安排她看房,剛開始就交流成這樣,以後麻煩隻可能更多!

請問,我有法律上的義務給每個要求看房的人安排看房嗎?

所有跟帖: 

你不是以為讓她看完就一定要租給她吧? -jingxi02- 給 jingxi02 發送悄悄話 jingxi02 的博客首頁 (663 bytes) () 07/22/2017 postreply 01:11:50

謝謝你回複!我沒有同時收幾份申請的經曆,都是有個先來後到的。第一份申請滿足我要求了,我就會租給他了, -stuck- 給 stuck 發送悄悄話 (461 bytes) () 07/22/2017 postreply 01:37:31

不理她就是了,把她的電話block 掉。別給自己找麻煩。不認為她會去告,就是告,你也有道理。留著她的text。 -笑薇.- 給 笑薇. 發送悄悄話 笑薇. 的博客首頁 (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 06:01:50

+ 1 -老生長談- 給 老生長談 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 11:44:50

+2  -N.- 給 N. 發送悄悄話 N. 的博客首頁 (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 23:24:56

謝謝大家的建議!我且不去理她。 -stuck- 給 stuck 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/22/2017 postreply 15:20:51

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