投坦又周而複始的地主VS股票誰好的討論了。很多人應該和我一樣。分階段W2—》股票—》地主—》股票
注冊一個馬甲省的麻煩。以前發言太多，容易知道是誰。
在一個沒有州稅的大農村。工作25年，收入在當地是高的，但是和彎曲沒法比。領導同樣工作。
從一開始工作就放滿公司401K，全是SP500。 還有一些ESOP。2009之前外麵有些股票，2009賠錢賣光，隻剩20-30萬拿出來了。
2009加入TZLC坦，和很多人都成了私下的朋友。2010開始買投資房（幾年買了不到20個SFH，都在南加州，請PM，遠程管理。房子沒有去看過），後來貸款能力不夠（夫妻最高可以20個貸款，我們貸款是15年的，DTI不夠了）就現金買房了（本地為主，自己管理）。這個房地產應該算是我的第一桶金。
南加一個沒有賣，本地的前兩年基本賣光了投入股市大盤。2020-2021 CASH OUT REFINACE（30年，利息3.25%-3.875%不等，有的是JUMBO LOAN），拿出400萬進了股市大盤（沒有個股）。回報比大盤高些（全倉股，賣些CC，賣少量FAR OTM PUT（margin））。
地主已經不參與了，隻是管管進出帳。現金流不好，一個月大概不到1萬塊（算了維修，還沒有算空置，當然也沒有多少空置，房客一住就很多年。中間趕過5次（請律師），最多一次損失6萬左右（疫情期間）。
不算自住房，有大概20米財產。（房，股各一半左右）。
還在工作，工作輕鬆還不想退。還有就是以後醫療保險（在能用MEDICARE以前，還有十多年）沒有好好研究一下，還需要公司的保險。
現在，以後就是半退休狀態（可以WORK REMOTE）。炒炒股（大部隊不動）主要是OPTION TRADE.
