你的目的是，財產可以給孫子，但是要防止孫子出意外，結果財產都留給了媽

QPRT可以辦成，房子在信托名下，孫子可以住N十年，N十年後，房子又是你們的。這樣萬一孫子比他媽早死，你們還可以把房子收回來。

當然N+年後，你們都不在了，這個房子又是孫子的了。