加州國,位於美國西海岸,風景秀麗,氣候溫暖,是個地傑人靈的好地方。美國人,墨國人,中國人大家蜂擁前往,是全國人口密度最高的地方。占著這塊好地方的加州政府,理所當然地提高稅收,一個願打一個願挨嘛,10萬以上收入的marginal州稅在聯邦稅上再加9.3%,哎喲!
可是如果你是個小業主(small business owner),你的business income 全免州稅,你的 depreciatible business expense 第一年可以報損50萬!真是名符其實的天堂。
加州國,位於美國西海岸,風景秀麗,氣候溫暖,是個地傑人靈的好地方。美國人,墨國人,中國人大家蜂擁前往,是全國人口密度最高的地方。占著這塊好地方的加州政府,理所當然地提高稅收,一個願打一個願挨嘛,10萬以上收入的marginal州稅在聯邦稅上再加9.3%,哎喲!
可是如果你是個小業主(small business owner),你的business income 全免州稅,你的 depreciatible business expense 第一年可以報損50萬!真是名符其實的天堂。
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老楊,那怎麽才可以成為做房地產的小業主嘛?
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:13:24
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sorry, I don't know. 這個得問專業地主。
-laoyangdelp-
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03/28/2012 postreply
19:27:16
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到4月底都不會有cpa見我的。正是繁忙季節。還好,我已經報完稅了。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:56:11
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州稅哪裏才9。3%?
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:16:08
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你是1%,不能跟俺們99%比的。:)
-laoyangdelp-
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03/28/2012 postreply
19:21:13
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我以為州稅對每個人都一樣的。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:25:26
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好像一個米以內都是9.3 450k就是百分之一了,一個米以上估計是千分之幾了^_^
-一般-
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03/28/2012 postreply
19:47:43
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錯了。越多稅率越高。多過10%。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:49:32
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錯了? Ca 47k--1m. 9.3, above 1m 10.3
-一般-
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03/28/2012 postreply
19:56:00
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所以不是千分之幾嘛。是超過10%。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:58:17
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哈哈,你是屬於千分之幾,就不要自己報稅了,我就幾萬都請人報了 150大刀^_^
-一般-
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03/28/2012 postreply
20:01:41
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自己報是有原因的。就不講long story了。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
20:03:01
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不好意思。上麵我看錯你的意思。不過話講回來,老楊說得有理,享受了
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
20:05:22
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別不好意思,以為老楊懂就行了,沒有大眾觀念我的錯
-一般-
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03/28/2012 postreply
20:12:30
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其實別的類型的small business我做過,也享受過一些
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
19:42:39
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終於暴露出潛伏在加州的地主們,
-小新地主-
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03/28/2012 postreply
20:03:43
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肯定不包括我這樣的。我連llc都沒有做。也不懂如何在房產生意裏麵省稅。
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
20:15:44
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回複:其實別的類型的small business我做過,也享受過一些
-WXC20120222-
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03/28/2012 postreply
20:16:05
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是的,可以請firm做。我以前自己做的。回頭想想都很驚訝。記得
-Nonsense123-
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03/28/2012 postreply
20:21:01
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depreciate的部分報損50萬,是不是要有50萬以上的投資才可以呢?
-偶爾到此一遊-
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03/29/2012 postreply
06:26:42
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必須有實物開支才能報損。It's for deprecation assets. 機器啊,什麽的。
-laoyangdelp-
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03/29/2012 postreply
08:37:47
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