請教投資大拿們：之前的自住房，出售還是出租？

之前的自住房，目前兩個選擇，出售或出租：

出售的優點是能省50萬的Capital Gain Tax。按最高20%的rate算，最多10萬吧（我這樣算的對嗎？）。

出租的優點是房子的租金很不錯，每年的回報能有2萬左右。如果能長期持有是個好的投資。缺點是操心，大家都懂的

目前不急需用錢，我傾向出租。請教大家的看法，多謝多謝！！！

所有跟帖： 

• 租 -CatcherInTheRye- ♂ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 09:21:10

• 售 -我是大海- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 09:21:45

• 這麽重要的問題，不去問你老公，問陌生？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:09:00

• 他無所謂，讓我拿主意：） -貓阿咪- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:36:57

• 大家給個理由唄:) -貓阿咪- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 11:35:48

• 租，和我第一個房子一樣，破房子小修小補經常。但覺得是很好的一個存錢罐。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 04/08/2024 postreply 12:11:59