國債收益5%買了躺贏，是針對於已過65或接近65(真正意義上的退休)。如果還有充足的時間，投房(住宅或商產)仍然會有高於

5%的回報。當然，投房總是需要付出精神和力氣的，即使用PM也是需要費點心思和腦力的，但是，計入時間變量的現金流和增值還是相當可觀的。