請教建寧：通常在出租房的前幾年，房租收入減去cost包括折舊之後的結果是負的，又不能抵主動收入的部分

來源: 安紅豆 於 2023-02-05 12:22:35 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (259 bytes)
回答: 美國投資房賣後折舊的Recapture問題 由 jenning 於 2023-02-05 06:44:11

這部分負的投資虧損隻能carry over到下一年，如果賣房時這個數還是負的，是不是會計入capital loss去降低賣房capical gain的稅？相當於抵消了recapture那邊對於這部分折舊交的稅？這樣理解對嗎？

所有跟帖： 

• 對，賣房時的capital gain可以抵消以前carry forward的passive Loss。 -jenning- ♂ 給 jenning 發送悄悄話 jenning 的博客首頁 (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:35:42

• 感謝！ -安紅豆- ♀ 給 安紅豆 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 14:06:36

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