買房出價對方同意了，降價不可能了，大家出主意

來源: 外鄉人 於 2025-03-09 08:36:12 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (71 bytes)

看能拿回點啥好處已彌補出價高？

 

所有跟帖： 

• 拖： ））） -北京大老貓- ♀ 給 北京大老貓 發送悄悄話 北京大老貓 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:37:22

• 咋拖？ -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:37:55

• 時間金錢等等， 不知道具體情況， 隻是給你個方向： ））） -北京大老貓- ♀ 給 北京大老貓 發送悄悄話 北京大老貓 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:39:16

• 賣方是有點急 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:43:29

• 不能拖，你不回複對方會以為你同意了，到時候過了無條件退出期，就要不回來保證金啦 -MayX- ♀ 給 MayX 發送悄悄話 MayX 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:51:19

• 別自己出麵，讓中介幫你說。 -剛來剛來- ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:39:08

• 定了的價還能扯？ -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:40:58

• 可以，你肯定要做inspection吧，從這裏搞文章。 -剛來剛來- ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:41:56

• 你出價別人接受了，就是塵埃落定了。假如你出的價高的離譜了，那可以反悔，代價是損失定金，看你取舍了。 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:40:24

• 你看到這個了沒 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (120 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:26

• 苗哥，我看到了，但是 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (925 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:53:53

• 明白。所以哥說是“不恰當的比方”，類比關鍵在於 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (621 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:05:28

• 對，就是這個道理。所以特別不理解一再跟被bully 的一方強調：我們老大就這樣，你們要是還沒適應就趕緊 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (215 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:12:56

• 如果理解為是自己跟自己強調，可能就好點 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:17:29

• 哎，昨天很鬱悶，因為看到老川竟然對美加邊界提出異議，不過因為有一個”reportedly “, 希望隻是誤傳。 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:28:19

• 別鬱悶。天塌下來有高個子頂著。生死之外，啥都不是大事 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:30:35

• 主要是被人霸淩，氣憤吧，其實天就算真踏下來也沒啥，美國除了債多點兒，人傲慢點兒，學費貴點兒，醫療費貴點兒，也不算太差，哈 -每逢佳節胖三斤- ♀ 給 每逢佳節胖三斤 發送悄悄話 每逢佳節胖三斤 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:39:40

• 霸淩是讓人生氣。但如果不理，也就不是霸淩了。這種集體霸淩，總比一個人小黑巷裏堵著你動刀好接受一點 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:42:47

• 平心而論，我一直很喜歡美國的，接觸過的美國人也喜歡，美加現在的局麵是以前做夢也沒有想到的。 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:43:20

• 哥是這麽想啊，供你倆批判： -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (286 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:46:01

• 明白你的意思。其實怎麽說呢，就是界線不是很清楚，比如你剛剛因為加拿大被霸淩批評了幾句，然後 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (206 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:52:49

• 親愛的明月妹，哥靈魂拷問你一下： -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (277 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:07:13

• 對的對的～ -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:09:17

• 所以你在乎的不是霸淩，而是被自己看得上的人霸淩。失望大於生氣 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:10:29

• 就是覺得拉克們的見解和表達應該不是現在這個水平。其實我明白拉克不是真的支持霸淩， -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (169 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:14:51

• 這就無法調和。因為他自己知道他不是支持霸淩，認為自己隻不過說出了真相。所以他也委屈。 -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (286 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:23:30

• 苗哥， -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (24 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:26:30

• 提壺灌頂！ -苗盼盼- ♂ 給 苗盼盼 發送悄悄話 苗盼盼 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:28:51

• 我們也不是專門針對家壇網友，就是找個地方發發牢騷，人遇到事都是有看法的，有了看法就想找個渠道說出來 -每逢佳節胖三斤- ♀ 給 每逢佳節胖三斤 發送悄悄話 每逢佳節胖三斤 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:56:33

• 我也是這樣理解的。但覺得應該有地方找補 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:32

• 那就跟自己的中介談，雙方中介談，他們對價格了解更多，如果確實出價太高了，對方有可能給你一些補償。 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:55:41

• 都有幾天無條件反悔期可以推出的 -MayX- ♀ 給 MayX 發送悄悄話 MayX 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:45

• 好像是有這樣的退出條款。 -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:54:35

• 驗房，提出修改方案讓對方出錢修 -每逢佳節胖三斤- ♀ 給 每逢佳節胖三斤 發送悄悄話 每逢佳節胖三斤 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:42

• 舊房子 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:49:10

• 房檢找借口唄 -芳頭芳腦- ♀ 給 芳頭芳腦 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:42:45

• 這也是我想的，希望還有其他招 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:45:57

• 貸款填表時候裝可憐，遭拒啊。 -剛來剛來- ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:07

• 房子還是不錯的 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:59

• 那就多要房子維修錢了。 -剛來剛來- ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:49:02

• 不知道高出多少？假如跟房價比，你多出了1%～2%，那還是可以接受的。 -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:01:32

• 除非你不想要了（可以在做完檢查後以各種托詞為借口） -天蠶- ♂ 給 天蠶 發送悄悄話 天蠶 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:44:44

• 房子還滿意 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:47:22

• 你是無條件的offer 還是有條件的？比如能不能借到按揭？ -故鄉月最明- ♀ 給 故鄉月最明 發送悄悄話 故鄉月最明 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:58:25

• 簽合同後的 inspection 期間，可以。 -LexusOnly- ♂ 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 (44 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:26

• 嗯 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:58

• 為啥？ -薩克斯風- ♂ 給 薩克斯風 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:46:47

• 感覺出高了 -外鄉人- ♂ 給 外鄉人 發送悄悄話 外鄉人 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:48:30

• 等 inspection ? -就是勞碌命- ♂ 給 就是勞碌命 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:53:25

• 還有一般會有幾天時間可以撤 offer 的 -就是勞碌命- ♂ 給 就是勞碌命 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:54:17

• 支付中介的買房手續費和稅金要賣方承擔。 -吾道悠悠- ♂ 給 吾道悠悠 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 08:58:25

• 喜歡第一！十年後，都是賺的，祝賀 -偷油老鼠- ♂ 給 偷油老鼠 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:00:48

• 我也是這樣想的，如果是自己誌在必得的心頭好。 -Sequoia_CA- ♀ 給 Sequoia_CA 發送悄悄話 Sequoia_CA 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:14:10

• +1 -shuimohua- ♀ 給 shuimohua 發送悄悄話 shuimohua 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:24:59

• 如果不想買了，理由有的是。比如貸款出問題，，比如不喜歡後院的某顆樹。 -淺水魚- ♀ 給 淺水魚 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:11:03

• 貸款下不來就行吧？ -JAN2009- ♀ 給 JAN2009 發送悄悄話 JAN2009 的博客首頁 (0 bytes) () 03/09/2025 postreply 09:37:39

• 對買賣房程序不懂吧？買方在下offer時要附有貸款銀行的貸款pre approval 信，信裏明確寫有可貸多少款， -xsz- ♂ 給 xsz 發送悄悄話 (331 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:34:40

• 檢驗時提一堆合理無理的要求，這裏要換，那裏要換。 -katies- ♀ 給 katies 發送悄悄話 (308 bytes) () 03/09/2025 postreply 10:26:24

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