今年租房市場很困難嗎

有個townhouse交通方便，購物便利，學區中等，已經空置了兩個多月了，租金降了兩次，已經降到2021年的價格，但是看房的人寥寥，相反的是，這個房子這兩年升值了10萬，但是因為租金不漲反跌，HOA和房產稅以及保險增加，現金流還不如兩年前了，這種情況下是不是應該賣掉？現在的租金水準cap rate才4.5%都不到。

所有跟帖： 

• 我前個星期招租也有點擔心，結果80多人聯係，當然多數都不好，選了最好的3家看房，當場搞定。幸運呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 09:09:34

• 挺幸運！你的是學區房嗎？我招租十幾年從來沒有這個房子這麽難，還挺納悶的 -wait..- ♀ (141 bytes) () 05/10/2024 postreply 09:53:30

• 小學一般，房子狀況和地點都不錯 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 09:57:40

• Wait..有考慮過租給S8？ 有不少人S8想租, 我沒有租過 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 12:11:44

• 繼續降，一直降到市場認可為止。 -justbuy168- ♂ (0 bytes) () 05/11/2024 postreply 16:45:00

• 我跟你的情況很相似，鬱悶 -hehe96- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 10:15:00

• 我的也租了一個月，降價無用，確實鬱悶 -FL330- ♀ (0 bytes) () 05/10/2024 postreply 13:53:55