你說的電暖應該是heat pump (熱泵),原理是空調反轉從環境中取熱來加熱房屋,也有輔助電熱器來應對極寒天氣。熱泵在環境溫度30-40℉度的時候效率還不錯,用電花費應該會和用氣相當。氣溫越高熱泵效率越高(空調反轉原理)。但是如果氣溫20或更低,熱泵效率很低,不得不啟動電熱器來補充,這時的電費會非常高。
現在很多南方的小區沒有燃氣線路,所有房子都是電暖/熱泵。如果是這樣,那房客也省了一個燃氣的固定月費。
熱泵的初始安裝費用要高一些,如果老舊,維護費用也相對燃氣爐要高一點。如果你考慮的房子是新換的熱泵,那麽對於你來說是好事,因為前房主多花了錢。這一點上和tankless 熱水器類似,都是初始費用高但是運行花費低。
如果這個房子在北方,比如賓州紐約密歇根,那麽確實是個硬傷,冬天太費電,估計機器也會早衰。