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| • #跟帖# 你所在的城市執法效率真高！地主幸福感爆棚！ [房地產經] - chenxu(189 bytes ) 2025-05-09 | |
| • #跟帖# 你的房子必須要通過housing inspection才能租給section8。如果你不想租S8，就說沒有做檢查 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-30 | |
| • #跟帖# 頂又爹果決！預祝收房順利，最好他們自己提前搬走以免慘烈場麵發生。 [房地產經] - chenxu(48 bytes ) 2025-04-29 | |
| • #跟帖# “房客好不好，搬家才知道。” - 守月語錄。小本本記下來了，謝謝 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# 馬桶好像還行，就是髒兮兮的。浴室水盆還沒來得及檢查。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# 回波大，我早上請示了警長大人，他說既然房客已經說搬完了。我就可以處理剩餘的事情。提醒的對。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • 收房後記 [房地產經] - chenxu(1634 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# 我也有兩個房客拿了至少一年半的各種房補,培育出了吃福利的惡習。後來福利沒了，毀房走人。地主的痛誰知道？ [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# MeToo。我也是免費提供filter給房客.教他們如何檢查/更換. 以免髒了堵了把空調/暖氣搞壞了. [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# 我看調解的另一個好處是雙方把賬目搞清楚。以後再犯，法官的同情心會偏向房東。畢竟給了房客一次改正機會 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-11 | |
| • #跟帖# 問波大吧，他家的孩子好像在普渡讀書。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 我經曆的兩次驅逐房客都支付了部分欠款，好像法官也沒難為我。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • 萬能房產版，請問遞交Eviction 申請（Detainer Warrant)後如果房客支付房租，會不會影響法庭的決定？ [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 學習了。謝謝。如果我強調付款的時間順序，實際上早就應該file eviction.養虎為患不足取。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# Late fee不交我也沒轍。不值得去追索了。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 3/25 遞交Witt of Possession/收房申請。警察3/28貼條，4/1打電話給我約時間4/9收房共16天 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 3/25遞交witt of possession/收房申請，325 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 謝謝鼓勵，希望眾地主砥礪前行，團結奮進，共同提高。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 我的租約規定late fee $250，低於州法的高限（10%月租）。房客從去年八月開始累計6個月晚交，總計$1500. [房地產經] - chenxu(48 bytes ) 2025-04-10 | |
| • 地主手冊之房租篇（征求意見稿）：如果房客晚交房租，暫行處理辦法如下 [房地產經] - chenxu(17484 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 我也遇到三個年輕人要求合租，並且還價減250塊。我忍痛答應減100塊。對方還沒回話。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 猜別人的心思不是我的工作。依法辦事才是正道. [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 其實如果房客多支付$1190($90三月房租,$1000欠的latefeee）,就算我4/12上庭贏了，按照時間表他們底 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 其實如果房客多付$1190, [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 僥幸心理，認為我不懂法規，心軟，會同意讓他們免費住下去？ [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-10 | |
| • #跟帖# 感謝守月版主鼓勵。從今天起，做個幸福的小地主。 [房地產經] - chenxu(1723 bytes ) 2025-04-09 | |
| • 上庭驅逐之調解員篇： 收房日行動 [房地產經] - chenxu(6183 bytes ) 2025-04-09 | |
| • 上庭驅逐之調解員篇： 三上法庭 [房地產經] - chenxu(4034 bytes ) 2025-04-09 | |
| • #跟帖# Lease的確是四月底到期，房客也曾表示要搬走。但是如果到期不搬的話，我是賠了房租又要趕人啊。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-04-08 | |
| • 上庭驅逐之調解員篇：二上法庭 [房地產經] - chenxu(5262 bytes ) 2025-04-08 | |
| • 上庭驅逐之調解員篇：二上法庭 [房地產經] - chenxu(5262 bytes ) 2025-04-08 | |
| • #跟帖# 垃圾論斤收實在是害人聽聞！建議波大集合全社區的地主們搶運垃圾，塞到自家的垃圾桶裏丟掉。 [房地產經] - chenxu(480 bytes ) 2025-03-28 | |
| • #跟帖# 塊哥好！看到您的帖子真親切。希望您身體恢複順利，繼續指點北美地產發展方向。 [房地產經] - chenxu(670 bytes ) 2025-03-27 | |
| • #跟帖# 搬出前檢查如果還有洞，我會要求房客恢複原狀。如果沒做，酌情扣押金。 [房地產經] - chenxu(96 bytes ) 2025-03-26 | |
| • #跟帖# 我用的是ctcredit.net, 快十年了，$35查全套，一直也沒漲價。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-03-23 | |
| • #跟帖# 你可以參考一下“老瞎”這個資深地主/博主的文章，鏈接見內。 [房地產經] - chenxu(140 bytes ) 2025-03-23 | |
| • #跟帖# 去Amazon買本書啟蒙一下吧：Section 8 Bible: How to Invest in Low-Income [房地產經] - chenxu(372 bytes ) 2025-03-22 | |
| • #跟帖# 地主的必修課之一，過幾天我也許也要經曆。這樣的過程真是不好受，互相打氣。 [房地產經] - chenxu(686 bytes ) 2025-03-19 | |
| • #跟帖# 我有個2500sqft SFH, 兩個公司報價$15k & 10k. [房地產經] - chenxu(502 bytes ) 2025-03-09 | |
| • #跟帖# Pest control我的理解有兩種服務: 抓老鼠/下藥和全包服務。價格差別巨大. [房地產經] - chenxu(962 bytes ) 2025-03-08 | |
| • #跟帖# 同意波大的高見，有圖有數據。另外，大房子和大地塊（超過0.5英畝）和大房子小地塊（小於0.25英畝）的趨勢好像不一樣。 [房地產經] - chenxu(902 bytes ) 2025-03-07 | |
| • #跟帖# 完全同意秦王。我所在城市（中田州）有兩個比較大的HOA管理公司，幾年之內都操控board通過了對針對地主的管理費和限製。 [房地產經] - chenxu(280 bytes ) 2025-03-05 | |
| • #跟帖# 除煙味用臭氧非常有效方便，設定時間關窗閉戶半小時搞定，鏈接見內。 [房地產經] - chenxu(68 bytes ) 2025-02-28 | |
| • #跟帖# 這個已經貨不對板了（說沒有驅逐曆史結果查出案底），這是最有力的“退貨”根據了吧？ [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-02-25 | |
| • #跟帖# 如果其他的申請者是一對夫婦其中一個是醫生，那麽可能更有競爭力。 [房地產經] - chenxu(333 bytes ) 2025-02-25 | |
| • #跟帖# 找個pest control 公司處理一下，然後和租客說已經有專業公司處理過，要注意環境衛生雲雲。 [房地產經] - chenxu(292 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 這個屬於丟了西瓜撿芝麻，費力不討好。除非實在閑的，否則千萬別。保險公司現在可是爺，要上供的，哪敢沒事惹事啊。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 很多資深地主都有長期合作的本地小銀行/credit union. 羨慕啊。 [房地產經] - chenxu(264 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 我估計你今天不會花27.5萬7%利率買這個物業對嗎？目前的市場對於住宅市場不友好。你轉戰商業地產是另外一個天地。 [房地產經] - chenxu(0 bytes ) 2025-02-21 | |
| • #跟帖# 攀媽團隊好身手，賺了房價又賺租！ [房地產經] - chenxu(211 bytes ) 2025-02-21 | |
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