轉眼又到了一年的聖誕，難得今年的聖誕加州下雨，適合窩在家裏享受這兩天的假期。回顧過去一年，財務上主要的變化：
1. 處理火災帶來的維修，理賠，和官司，不著急，慢慢來，原先的租客知道房子修好了希望能搬回去，那我就把之前因為為了他們火災安置買的房子給賣了，會有一些capital loss，用於抵消後麵的投資房賣出的capital gain吧
2. 調整了房子vs股市的比例：工資結餘全部投到了股市，通過cash out refi付清了自住房貸款和車貸，股市占比從去年底的25%升到今年的45%左右
3. 家庭淨值增長變慢，從2024年的24%降到了2025年的7%，主要是因為火災的損失以及rentals的貶值，但家庭w2漲了20%左右，第一次超過50萬，但這個不穩定，我們心理上做好了被layoff就在家gap一段時間好好帶娃的準備
2025年最大的改變是心態上的變化，從之前的想要呆在一個地方耕耘變成想要跟著工作體驗不同的城市甚至換個國家生活，所以想要減少rentals，debt-free，以後去其他地方租房就好。
2026年準備賣掉投資房（交稅走人，不折騰1031了），保留2處，然後花幾年盡快付清，大概每月淨現金流4-5k，這樣便於遠程管理以及能提供最最基本的生活開支。
主要的現金流還是靠工作，無論是現在的w2還是以後打零工或者做生意啥的；如果失業了，靠著應急資金，最大的問題是醫保（加州2026年開始就要恢複medical的asset limitation for non-MAGI programs, 但是我理解普通的醫保仍然是income based？）所以最好夫妻至少一方有雇主的醫保。
目前的家庭資產應該可以coast FIRE，就是如果工作累了或者被layoff了，找一個低薪的工作，滿足平時生活開支就可以，不需要額外再存錢了。生活上盡量極簡，健康又環保，不給自己賺錢的壓力。平時多點時間陪伴家人。哦對了，現在減肥針比如zepbound出來了，所以，2026年重要的一個事情就是減肥了lol
平安夜，祝大家新的一年平安健康，活出想要的人生！
