房客自己找的人修車庫門，房租少交了這600刀，我怎麽操作防止以後的風險？

不是什麽大問題，門有點關不緊，不影響功能，不修也能住。房客跟我提過，我本來想自己找人， 就跟他說我比較比較

 

拖了一個多月，房客又提起這件事。我因為去外地， 也沒法找人， 就拖了下沒有回複。

 

這個月房租，房客少交了600刀，付了一張信用卡的付款圖片，600刀。我該怎麽操作， 防止以後類似的事情發生？

 

1. 要求房客提供正式的收據，有聯係人，電話號碼，地址等

2， 可以要求房客付一半嗎？房客搬進來時沒有這個問題

所有跟帖： 

• 我沒有同意他少交房租，口頭和書麵都沒有，隻是敷衍了下 -新年2012- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:02:14

• 不是說顧客是上帝嗎？對於上帝怎麽可以敷衍？ -唐山故鄉- ♂ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:33:24

• 你明顯就是拖著不想修唄。問要具體公司信息聯係，告訴租客要核實，以後再先斬後奏一概不付錢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:37:24

• 是的，我就是拖著不想修。這種可修可不修的太多了，是個無底洞 -新年2012- ♀ (88 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:43:11

• 理解你，我的handyman也說，他自家有的東西也懶得修或換，湊合著用了， 我還以為就我自家呢 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 21:09:45

• 不修也能住， 和修了使用感好，真的是兩碼事呀 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 17:38:16

• 在東大你這樣還能得瑟得瑟，在西大人家不鳥你 -越王劍- ♂ (221 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:25:09

• 修理費過高且未經許可。很可能調整opener上的行程或力度就能解決問題。為避免類似事件指出問題並隻同意報銷一半沒有今後。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/04/2025 postreply 20:35:05

• 對，他自己找人修，還要房東付賬，是應該提前通知一聲的。 -Shine20- ♀ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 06:05:57

• Tenants can deduct cost of repair from rent,check your lease -Fox1228- ♀ (265 bytes) () 12/05/2025 postreply 06:49:11

• 謝提醒，幾年前的州合約標本還沒有提及俺去查看更新。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 07:29:32

• 當地主不能隻想收錢，修理要勤奮。外門是安全設施，必須好好修。 -檸檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 07:29:02

• 俺一般爭取24小時內回複（不是修理）了解情況。涉及到安全或者房東責任的問題，立刻安排解決。小問題，爭取合並解決。 -yuanshangdu- ♂ (0 bytes) () 12/05/2025 postreply 11:43:30

• 房客提了兩次，你兩個月沒修好他才找人修的，符合規則，若他是書麵通知，就更無毛病可挑了。下次你按時修，他就不會擅自行動了。 -守月- ♀ (81 bytes) () 12/05/2025 postreply 15:24:25

• 房客要求修理，我基本上最快速度解決。所以如果他們不是自己買房，一般住好些年。長期來看也省力。自己家拖拉沒關係 -luluseattle- ♀ (0 bytes) () 12/06/2025 postreply 15:55:46

• 房客幫你忙了。給你省心了。 -慘白的天使- ♂ (0 bytes) () 12/07/2025 postreply 11:10:35