與重承諾的人打交道，自己首先不能食言。這家人每年續約都會說些事（這個我寫過），比如做了哪些事（當然確實做了），是怕吃虧的性格（但不是想占便宜的性格），在意小錢，因為當我告訴她給了她特別的優惠（也是用事實說話），她就會變得高興起來。現在隔壁房招租的價就擺在那兒，（水費40-/月，蟑螂老鼠計劃30-/月/兩戶，中大的狗兒30/月--本地市場價），她也會算賬，怕吃虧的人會受不了的是“吃虧”，不是那幾十塊錢本身。
我還有一家房客下月15號到期，隔壁我剛招的房客房租低200多。我對他家的處理方式就不一樣，打算保持租金，因為這家人在意的是居住條件，租前換過地板，搬入後我主動為他們換了新爐頭和微波爐（非必要換，但確實很舊了，專業清潔後看著也髒），我盡了責任，他們若要搬就搬吧，若要求進一步改善居住條件我會考慮，若直接要求降租，我不會留。我情願自己主動降價，不喜歡討價還價。
