我自己的case是房客繳不出全額房租，我們在lease結束前60天給了終止合約通知。

房客開始完全不繳房租，給3天notice，開始驅逐程序，房客的回應晚於法定的截止日期5天，法院還是接受了房客遲到的回應，開庭日定在兩個月之後的感恩節前。當天達成庭外和解，房客於1月2號搬出。庭外和解當天，律師去市警局申請驅逐，要求在1月2號之後執行，據房客說警察在和解達成的第二天就去“問候”房客了。1月3號警局還來問我們驅逐進程。OC的警察還是很給力的。房客欠的房租和律師費是可以繼續追討的，但他現在完全沒有收入，基本沒戲。法院走廊裏有好多專接這種case的律師，就看你願意過來找嗎？你給房客cash for keys的選項，同時開始驅逐，有些房客收到法院通知，會接受拿錢走人的選項的。

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• 謝謝提供的case。我們不住加州，請人代理，但是自己也要了解整個過程 -TYTOU- ♀ (0 bytes) () 02/04/2025 postreply 19:53:30