先查州法，看是否有不續租的條件限製，然後再決定該怎麽做。

沒有限製的州，你可以用平時的聯係方式通知，然後30或60天（按合同要求）出個正式的終止合同通知，親自送或掛號信都合格。

如果你不想續約的理由僅僅是她是單媽，在有限製的州，限製的正是你這想法的房東。你需謹慎處理。