你應該把錢付了，然後找你房客討債。

這個叫做indeminification，就是保障，這個詞在CC&R裏麵會有的。

https://www.law.cornell.edu/wex/indemnify

找房客討債是根據你的租約，說房客造成房東的損失，應該房客賠，這也是一種indeminification。因為房客不賠償房東受到的損失，所以要驅逐。隻有房客賠了錢才不會驅逐。

除此以外，就是當初應該讓房客買renter's insurance。你沒有要求買，屬於你的錯誤。

所有跟帖： 

• 謝謝檸檬。剛剛才完成了驅逐該房客的庭外和解，合約有要求買renter's insurance。 -花飛絮- ♀ (175 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:33:20

• 自己要知道什麽能拿到，什麽拿不到。 -檸檬椰子汁- ♂ (361 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:52:41

• 看來該買renter insurance了….. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 19:02:03

• 好吧，認栽。立刻去檢查一下其他房客的租客保險，亡羊補牢。我們的保險說隻保房東的責任， -花飛絮- ♀ (91 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:06:09

• 保險怎麽會隻保房東的責任，應該隻保房東的損失啊。既然HOA 追你那就成了你的責任了啊。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:17:11

• 我也這麽想，通讀了CC&R，通篇是保護HOA權益的，提到了損壞公共區域的追責， -花飛絮- ♀ (238 bytes) () 12/06/2024 postreply 22:20:59

• 看看hoa有沒有subrogation waiver？我的一個hoaccr裏麵明確寫了由租客引起的損害hoa和unit -吃一塹長一智啊- ♀ (108 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:55:21

• 好的，謝謝提供信息！我再去讀一下。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:24:16