請教漏水索賠的問題。

位於二樓的unit，房客忘記關水，水溢出，造成一樓的water damage，報了保險，也提供了我們的保險信息給一樓和HOA。保險公司的結論是該損失非我們的疏忽造成，責任在我們的房客。現在HOA要把一樓的修理費用加到我們的HOA賬戶，仔細讀了CC&R，並沒有條款可以這麽做。請問我們應該處理這件事？謝謝！

所有跟帖： 

• 你應該把錢付了，然後找你房客討債。 -檸檬椰子汁- ♂ (610 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:20:52

• 謝謝檸檬。剛剛才完成了驅逐該房客的庭外和解，合約有要求買renter's insurance。 -花飛絮- ♀ (175 bytes) () 12/06/2024 postreply 14:33:20

• 自己要知道什麽能拿到，什麽拿不到。 -檸檬椰子汁- ♂ (361 bytes) () 12/06/2024 postreply 16:52:41

• 看來該買renter insurance了….. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 19:02:03

• 好吧，認栽。立刻去檢查一下其他房客的租客保險，亡羊補牢。我們的保險說隻保房東的責任， -花飛絮- ♀ (91 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:06:09

• 保險怎麽會隻保房東的責任，應該隻保房東的損失啊。既然HOA 追你那就成了你的責任了啊。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/06/2024 postreply 21:17:11

• 我也這麽想，通讀了CC&R，通篇是保護HOA權益的，提到了損壞公共區域的追責， -花飛絮- ♀ (238 bytes) () 12/06/2024 postreply 22:20:59

• 看看hoa有沒有subrogation waiver？我的一個hoaccr裏麵明確寫了由租客引起的損害hoa和unit -吃一塹長一智啊- ♀ (108 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:55:21

• 好的，謝謝提供信息！我再去讀一下。 -花飛絮- ♀ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:24:16

• 修一下樓下的房頂沒多少錢，自己出了吧 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:49:00

• 如果沒多少錢我也就出了，現在是估價單1萬8，說是換門框，踢腳線，廚房上櫃，頂燈等等。 -花飛絮- ♀ (154 bytes) () 12/07/2024 postreply 09:22:11

• 你的保險給你付個一兩千，到時候再給你漲保費 -矽穀碼工頭- ♂ (0 bytes) () 12/07/2024 postreply 08:49:00