也看了建寧分享的option。與常規貸款比對投資者有利好壞參半。重貸不知是否容易費用可能高link-

本帖於 2024-12-03 12:21:19 時間, 由普通用戶 IEbird 編輯
回答: 前兩天看見有人說 DSCR loan。jianchi90902024-12-03 11:02:58

所有跟帖: 

三年內不能重貸,down 40%, rental income / cost 也有限製。 -alpha123- 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:01:02

那個網站說downpayment 15%。 -jianchi9090- 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:09:40

現金流base,DSCR ratio = >1 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:17:54

因為DSCR要求正現金流,而目前正現金流幾乎要在40%首付才能實現。這是內中邏輯。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:42:27

現在理解了。非常感謝。 -jianchi9090- 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 16:50:26

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