前兩天看見有人說 DSCR loan。

來源: jianchi9090 於 2024-12-03 11:02:58 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (213 bytes)

我想問下 網上 www.finance-properties.com

這個網站借錢安全嗎？ 這是正規的網站嗎？

所有跟帖： 

• 沒用過。很多都能做，獨立的agent也能。唯一能告訴你的是，Lowest Rates In The Industry，這 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (250 bytes) () 12/03/2024 postreply 11:39:30

• 也看了建寧分享的option。與常規貸款比對投資者有利好壞參半。重貸不知是否容易費用可能高link- -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (272 bytes) () 12/03/2024 postreply 11:57:49

• 三年內不能重貸，down 40%， rental income / cost 也有限製。 -alpha123- ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:01:02

• 那個網站說downpayment 15%。 -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:09:40

• 現金流base，DSCR ratio = >1 -IEbird- ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:17:54

• 因為DSCR要求正現金流，而目前正現金流幾乎要在40%首付才能實現。這是內中邏輯。 -守月- ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 12:42:27

• 現在理解了。非常感謝。 -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 16:50:26

• 你在哪個州？有些DSCR lenders一年以後就可以重貸 -brrrr- ♂ 給 brrrr 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/03/2024 postreply 18:04:37

• 麻州。你有介紹嗎？ -jianchi9090- ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 12/04/2024 postreply 03:06:23

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