政府的人來過了,步道沒有什麽情PERMIT ,也不合規,包工頭威脅我們要付款,找律師。

本帖於 2024-10-10 09:40:21 時間, 由普通用戶 小驢媽 編輯

原題在此,謝謝大家的幫忙,每條留言我都記在心裏了。感謝你們!

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1843079.html

這 兩天沒有及時更新,因為心太堵了。

先匯報一下情況。10月8日對方約我先生在B處(已經做好車道)見麵,我先生可能不希望我在,我到達的時候他們都談完了。到了晚上,我先生告訴我他又簽訂了一份合同,內容是把B處的步道加寬一尺,下麵寫的是10月8號付款6000,等所有步道做完付款16000,我說不能在已經做好的步道邊上增加一條這種方式,過兩年就會裂開必須要全打掉做整體5尺的,車道必須政府驗收合格才付款。他已經簽了,我氣的心堵,晚上都睡不著,精神很差。

我這麽生氣的原因是,在9月26號我發現了包工頭偷偷從我信用卡上劃錢,我跟我丈夫達成了一個協議,就是他要簽任何字的合同都必須先給我 看過,兩個人同意才可以簽。但是這次他又自己簽字,簽字就有法律效力。另外一件事,就是上次我把網友的意見,告訴了他,盡量發短信留證據,比如我 9月26日發現步道不合規,我立刻拍照發給他,讓他發給包工頭,讓包工頭停工整改,和後來約兩次包工頭沒有到場(實際是調虎離山,偷偷把不合規的做完了)他都是打電話給包工頭,沒有留短信證據,結果手機裏空空如也,我氣的都發燒了。

我先生說信用卡公司沒有給錢,因為他鎖了卡,我告訴他,這隻是一個紅燈,他可以在財產上加LIENE。

但是事情還是要解決的。生氣也是沒有用的。

我做了以下的行為,我讓我丈夫發短信給他正式通知他,A處沒有完成的步道,停工。

我讓他聯係政府的人來檢查B處步道和A處車道,昨天檢查的步道,政府的人告訴我,沒有申請過PERMIT。步道不合規,必須做到合規,今天檢查車道也沒有申請過PERMIT,但是已經做好了,罰款1000元。而且必須補permit,而且這個車道的形狀畫線要政府審批通過,政府給我們的要求是,馬上天氣冷了(美國東北)步道已經挖了必須盡快完成。要補PERMIT並且接受政府檢查,政府的人說我們可以去申請PERMIT,用我們自己的房屋保險。考慮到現在的情況可以請政府加急處理。

但是他聽了我們的敘述,非常同情我們,說會盡力幫助我們。但是如果對方不做,他們也沒有辦法。政府檢查的人也打了電話給包工頭要求整改,今天檢查車道的時候包工頭也來了。政府的人離開後。本來我想跟他談談B處已經做好的車道的那個整改問題,他開口就問我們要B處的錢,說他已經做好了。我先生說NO,他就拋下一句我要找律師,然後就上車走了。

我發現我先生腦子慢,嘴笨,更重要的是,他總是自己猜測合同和別人的意思。我覺得他沒有能力和包工頭把我們的要求談下來。而且他也不願意我發言。我英語不好。聽得懂,表達不清楚。

想問問大家的建議。

請你們幫助我。謝謝你們

 

 

 

 

 

所有跟帖: 

首先你們夫妻要一致對外。鎖credit card, 所有和包工頭交流要留下證據。同時看是否可以緩解關係。如果不行。請其它 -xiaofengjiayuan- 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (371 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:49:47

謝謝你,這兩天,我都是親眼看著我先生給他發消息留證據。謝謝你給的建議,晚上我會和我先生商討你的建議。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:30:48

看得我血壓也升高了,主要的問題在你老公,你老公如果聽不進去別人的建議,說真的,不如你自己先別計較錢了,就當被殺豬盤了… -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (193 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:51:09

另外,別怕別人請律師,你留好正麵檢查結果的書麵證據。自己看一遍合同,沒有合同的話讓工人scan給你一份(他們有義務給的吧 -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:53:59

工人一麵也沒有見到。。。。我們裝了個攝像頭,有人來就通知,再有人來我們就馬上過去,謝謝你提供這個信息 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:34:38

你老公這點做的比我老公好。我這位就是怕我參與,倒不是我會把事情搞糟,而是他認為如果我對了就顯示他不行,這奇怪的邏輯 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (252 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:33:53

對不起美眉,恕我直言,我覺得你現在的重點是你和你先生之間的問題。不然以後還會有其他對外問題。安內攘外就是這個道理!保重。 -最西邊的島上- 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:59

這位網友,你說的太對了,我也和我先生說這個問題的源頭是我和你的關係問題,但是你不能用這種損害我們利益的方式來發泄情緒 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:52:47

試一試,選擇全然信任你老公,給他尊重,讓他全權處理這件事。有任何不滿和建議都忍住不說。 -雲上的熏衣草- 給 雲上的熏衣草 發送悄悄話 雲上的熏衣草 的博客首頁 (585 bytes) () 10/11/2024 postreply 07:15:28

天,這是啥建議啊。做的這麽差還要全權相信?等家當全敗完了再不相信? -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (230 bytes) () 10/11/2024 postreply 13:09:01

點讚支持!沒有你的帶頭和ld配合就沒有轉機。提前看看包工頭合法放lien的可能性做最壞打算。爭取整改的最好結果。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:10:41

謝謝你。我現在不知道他們怎麽放lLIEN會有人通知我嗎,是上庭嗎,我對法律一竅不通。還求詳細賜教,感謝! -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:37:59

有關mechanical lien和contract dispute 各州都有相應法律網上可查和詢問。lien影響賣房。 -IEbird- 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:59:57

x -dancinghorse- 給 dancinghorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:45:04

謝謝你。我們的城市規定車道和公共步道必須有許可證,並且要經過政府的最後檢查才能算合法。我是有找律師的打算 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:39:22

我們這邊是350一小時,先收10個小時 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:40:00

我們這邊是350一小時,先收10個小時 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:40:00

我覺得吧,這事就讓你家LD去辦。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (1086 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:45:28

同意守月前麵觀點。但請問為何可以請律師談判。不請律師打官司嗎。如何談判? -xiaofengjiayuan- 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:08:37

律師都懂也不受情緒影響,易達成較公平共識。若一方對律師間的談判結果不接受,要打官司,則雙方都付幾百塊/小時,直到達成共識 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:18:40

明白了。謝謝解釋 -xiaofengjiayuan- 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:31:27

但律師會不會不認真談判。這樣往打官司滑去從而多賺錢。如何和律師交流 -xiaofengjiayuan- 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:33:12

對方找律師發函,就要找律師回函。我相信雙方的律師都會建議和解。別總想著律師都是開黑店的,有人上門就下藥,舉斧頭砍。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (150 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:43:42

目前我的想法是找律師處理,我覺得我老公應付不了, -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:54:06

他是不是除了對你,對其他外人都不會說NO? -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:03:48

是的,他就是你說的這種人 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:23:28

讓他學,可以說NO,也可以說不,說西班牙語都行。這麽大人了,不會說NO真的讓人很奔潰啊 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 19:05:50

他這個性格很難改,他跟外麵人說話都會口吃。緊張得不得了。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 20:35:11

謝謝守月,我本來是不管,讓他處理的,但是現在我發現他處理不了。就是被別人牽著鼻子走。如果我不管,他的錢已經給對方了。但是 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (1114 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:08

你和你老公說這是你們的共同財產,你有絕對的權利say no,他不經過你同意簽了合同引起了損失要他自己用非共同財產來補償 -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (555 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:24:00

要想認定這個合同是invalid比較難,畢竟是比較小的case,而且在法庭上比較複雜,必須請律師代表他們出庭了 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (66 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:32:52

是的。permit可以補,再說合同也許沒有規定必須由包工頭去申請。樓主也找了city,他們自己都說包工頭不改他們沒辦法 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:48:51

越是能力有限的人越在意別人認為自己不行,好意的體醒都會覺得刺耳難以接受,特別是男同誌。不好意思打擊一片男同學。 -backpack- 給 backpack 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:57:46

這可能就是大男子主義把 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:33:47

我看著這事你方和包工頭方都有過錯,都贏不全也輸不全,所以,協商解決才是上策。 -守月- 給 守月 發送悄悄話 (1455 bytes) () 10/10/2024 postreply 16:25:00

謝謝守月,這件事情在9月26號的時候,他們做到一半的時候我就發現了和政府要求的不符合, -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (2176 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:19:41

現在的情況就比較難。對方在步步緊逼,看上去你老公也不是很強硬的人。對方大概看準這點才會這樣。 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (1101 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:23:28

明顯樓主的老公是不太明白事情能handle事情的人,而且合同寫的不好,他們自己也有責任的。樓主估計是英文不好 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (274 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:43:00

我目前認為這個事情比較難辦,對方不一定會和我們談妥協 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:49:54

米奇,你說的非常非常對,我也是這麽告訴他的,如果你不能理解合同上每個字背後的意義,就不要簽,送給律師去閱。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (78 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:51:48

“在行或不行這個事情上杠上了”,太可怕了,最沒用的男人就是對老婆橫的,對外人軟弱的,真正行的男人願意在老婆麵前服軟 -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:29:12

最好的結局就是妥協給點錢,然後吸取教訓重新找人接手這個工程 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (126 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:23:59

是,我都好奇多大年紀了,連teenage也不見得會這樣啊 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:57:19

自尊心太強 -backpack- 給 backpack 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:59:08

50出頭。。。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:23:49

我其實是想給點錢把合同解除了,給律師也是給給他也是給,對方不出現,他還是想收全款的,在不整改的條件下 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:21:17

必須要包工頭明白,這個工程不合格,你們不打算付錢。隻有這樣他才可能坐下來跟你們妥協。表明底線,注意不激化矛盾。 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (370 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:12:04

好,我已經做好心裏建設了。也和我先生溝通了。我會隨時把過程寫出來。非常感謝你。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:47:58

我先生的確是在外麵是不夠強硬。不過我這幾天告訴他,你背刺我說明我們在一起雙方都不適,趕緊協議離婚。趕緊簽財產協議,他收斂 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (114 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:31:20

唉... -守月- 給 守月 發送悄悄話 (414 bytes) () 10/10/2024 postreply 19:49:07

我認為這件事的難點在於,你的合同並沒有要求這個過程要先申請permit -G&G媽- 給 G&G媽 發送悄悄話 (372 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:38:47

目前我也是想要不把合同簽訂完善,但是包工頭根本不談這個事情。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:58

你也可以威脅啊,不過你家兩人不是一個口徑,真沒法根人談判啊,你在前麵威脅,他在後麵背刺。 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (188 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:14:01

到了這一步顯然人家不會同意。現在真正有意義的是怎麽終止合同。你們一開始就沒仔細看合同裏該有什麽,估計有些條款對你們不利。 -Wei_PDX- 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:41:59

這是教訓。其實我是看了合同的。而且我跟我先生說這種合同不能簽的,得讓我們律師看過,可是我先生總是嫌我多事。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:25:32

如果是我,我會先拿到合同,再仔細找出不合法的霸王條款,不合法的條款即使雙方簽了合同仍然不作數, -吃一塹長一智啊- 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (694 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:35:33

對不起美眉,恕我直言,我覺得你現在的重點是你和你先生之間的問題。不然以後還會有其他對外問題。安內攘外就是這個道理!保重。 -最西邊的島上- 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:49:57

有沒有對方的contractor ID? 若有,搜集整理證據去州裏投訴他。 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (51 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:25:37

這個ID哪裏能找到呢? -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:26:09

合同上應該有。戰略上,人家已經硬要欺負你們了,你們隻有兩條路,全退讓或先硬剛再談判 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:32:56

謝謝你,我現在就是要硬剛後談判。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:35:50

男人大多比女人簡單,你不老哄他就被contractor 這樣的壞人哄了 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:37:54

政府inspector不是說沒permit,質量不過關嗎,讓他寫個書麵材料。材料準備充分清楚,你們必勝 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:41:06

你們怕lien,隻是錢的事兒。對方怕執照被吊銷,much more to lose… -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:42:22

你們一硬,他必軟。關鍵是你們夫妻倆必須統一口徑統一行動 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:43:26

因為他沒有申請PERMIT,所以政府不能寫檢查報告,但是政府可以出停工通知。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 20:34:25

實際上我平時是不管事得,他愛管就管,隻是他管得我損失太多次了。總要留點給孩子,哪怕自己享受了也好。所以我才關注得。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:50:05

你這房子打算馬上賣嗎?你可以告訴他,這個房子你一輩子都沒打算賣,以後傳給子孫,有Tax優勢。你說你40歲,奶奶105歲才 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (153 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:33:41

房子要傳給孩子得,肯定不會賣,所以最近就在修修好得。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:49:02

也可以用對方的名字或公司名打電話給州裏去自己查。辦法總比問題多。第一步是停止埋怨老公 -新手地主剛上路- 給 新手地主剛上路 發送悄悄話 (39 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:36:36

我沒有埋怨他,我懶得跟他吵。不過自己消化這口惡氣搞得自己精神很差。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:51:41

讓律師要求對方把合同照個照片發過來,確認要付的金額 -backpack- 給 backpack 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 16:03:25

這是個好辦法,謝謝你 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:26:35

我感覺包工頭根本不會找律師。他就是那麽一說。理他呢,一分錢都不要付,直到他整改為止。 -gladys- 給 gladys 發送悄悄話 gladys 的博客首頁 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:38:36

我和你得感覺一樣,不過我們這裏是美東北部,天氣眼見就冷了,他拖著我也沒有辦法。 -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:50:52

我的想法是,自己實在不擅長的事考慮請人做。比如找個可靠能幹的 PM jie -心虹- 給 心虹 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 01:48:41

謝謝你,我在9約26號他們做了一半得時候發現不對頭的時候,也想過找PM ,但是我們這個小地方,沒有獨立做小工程的PM -小驢媽- 給 小驢媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:34:40

她是讓你找一個管房子的PM,這種PM如果好的話,可以幫你去和contrctor談判。你們家這種情況,我也覺得有PM管理房 -米奇的廚房- 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (33 bytes) () 10/11/2024 postreply 14:50:12

找個好的PM 去跟包工頭協商。有了中間人,不容易激化矛盾,也比請律師便宜。另外請別人做工程有時也不得不忍忍,盡量 -心虹- 給 心虹 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 01:53:23

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