我是遠程投房的受益者。
次貸危機時，重災區和輕災區的跌幅差別挺大，複蘇時間段的差異也挺大。
當時，我的居住地屬輕災區，最慘的也隻不過是跌掉25%的首付。後來複蘇之路也漫長而緩慢，2017年之前投房沒什麽投資價值。若當時買房投在本地，很可能至今至多也隻會買兩三個房，因為體會不到強大的現金流帶來的收入大增，也體會不到房價增值時財富大增的衝擊感，很可能隻有被出租房月複月年複年的拖累而產生的疲勞厭倦感，能投出兩三個房也假設自己意誌力不弱。
在重災區，卻出現了70%+跌幅的機會，換言之，僅僅是幾年的時間差，首付款變成全現金買下一棟房，坐享出租最大化的現金流。因此，找PM管理，付租金的10%的管理費，現金流依然強大。之後隨複蘇增值，亦是最輕鬆達成資本原始積累的過程。
投資就是這樣，能大賺一筆的機會，往往伴隨著諸多不利因素和不確定性，包括大多數人的恐懼。
遠程投房自然會更操心勞累，包括心理勞累度。在有選擇的前提下，本地投資輕鬆得多。在全美全麵複蘇後，遠程投房的優勢也大大削弱了。
現在，類似十多年前的情形可能又會出現。新的機會（重災區）可能隻出現在山長水遠的地方。我有時已在問自己，若這樣的機會出現，我是否還有心勁再次遠程投房？
還沒明確的答案。畢竟這幾年我在做的事，正是把遠程房置換到本地。天意弄人，這次，本地房產市場的機會看似又微乎其微。若遠程真有半價房又新，現金流充裕，我猜我還是會殺過去。
