我也在招租,說到信用分好的租客,我這幾個都是630-650的,也問問大家如何?

來源: red_flower 2024-04-17 18:07:51 [] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀: 次 (2626 bytes)
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post了4天了,10多個人問,基本都不行,沒有一個全滿意的。矮個子裏挑,大家幫我看看這幾個如何?除了第4個已經Zillow申請,其他的都是我Zillow上問來的信息。不行我都不想show 房子了,免得浪費彼此的時間,而且現租客也還沒有搬走,不方便隨便看房。

1. 一對名字上看起來像墨西哥二代的小夫妻,有個1.5歲的小孩。 丈夫全職一墨西哥店的IT, 老婆也是這個墨西哥店的周末半職人員,月收入加起來是租金的3.7倍於房租,勉強過關。問他為啥要搬,說一直住公寓,現在孩子大了要空間。我的擔憂是1)這以後估計是一大家族親戚都會來了。2)一個寵物狗說有醫生的證明,這樣有寵物的味道,我卻收不到錢,討厭。

2.單身白男,才24歲,在當地一個老牌公司做幕後客服竟然有7年了,從高中開始做,中間可能去社區大學弄了個文憑。我在這家公司網站上看到了他的簡曆。他說base 有4000,我說不夠,又說還有提成 (一幕後支持的人為啥會有提成?)。問為啥一個人而且沒寵物的想租我的3B/2B, 他說想要更大的空間。 我的擔憂是這麽年輕的人,到時很可能是呼朋喚友呀,也不是啥有錢人,幹嘛住那麽大的房子?要是老男人就好了,是不是我多慮了,管別人年紀和為啥住那麽大的房幹嘛?

3.一對中年夫妻無孩無寵物,自己在附近的另一個小地方開了個Plumbing公司,沒問為啥要搬來我們這裏,Google了一下估計是老婆換公司了。兩人月收入8-9千,非常夠租金了。可是當問到有沒有felony時,說是很久以前有,最近是沒有的。因為他們還沒有申請,我也不好繼續問是什麽時候、為啥犯罪的。而且他承認吸煙,但都是戶外吸的,這我也沒法相信呀。這一對本來條件我覺得挺不錯的,挺誠實的,好可惜。

4. (唯一已經Zillow申請的)外州一對男女朋友,男方名字像墨西哥後裔。女方是白人,做小孩的心理therapist,收入比男方高不少。男方送貨司機,可以內部轉來當地,女方得重新找工作。問她來後才找工作,那如何保證付租金,說還有存款。他們3個星期後飛來當地同時看幾個房子,我說那時我的房子還在的話,可以來看。男方的Zillow申請表上顯示2021年有持槍家暴威脅的犯罪記錄,哎,這種暴力傾向的人,是不是直接pass掉算了?

 

所有跟帖: 

1 -pennycomp- 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:10:53

小家庭穩定是吧。擔心以後一個家族都來了。我出租屋的另一條街的一墨西哥人家,和我同樣大小的房子多住了3-4個人,還到處趴車 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:21:13

3也可以查下到底有啥案底。1不放心可以要求去他家看一眼,我還真幹過 -pennycomp- 給 pennycomp 發送悄悄話 (167 bytes) () 04/17/2024 postreply 19:14:38

去他家看啥?髒亂差?有沒有煙味?人家也不會讓呀,哈哈 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 19:31:36

幹不幹淨,我真幹過,我去店裏視察沒有生意,主要銀行存款不夠我不放心。我們專修師傅都笑我可以改行當偵探 -pennycomp- 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 19:47:17

zillow上基本都不用回,要他們打電話,多數不打,連打個電話都嫌煩,還看啥房子? -dancinghorse- 給 dancinghorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:26:34

我倒不想他們打電話,不一定有空接而且記不住。他們Zillow聯係我後,要回答我一串問題來過濾掉一批,都合格的才能看房 -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 18:30:08

白紙黑字的東西容易惹麻煩,你說不合格他們說你歧視。打電話大家各玩各把戲,有的在電話上把我回頭了,省了我麻煩 -dancinghorse- 給 dancinghorse 發送悄悄話 (220 bytes) () 04/17/2024 postreply 20:45:06

請大家幫我看看唄,還是等一等? -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 19:02:18

1還行,狗就算收錢也收不了幾個錢。 -BaoBeiLiang- 給 BaoBeiLiang 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024 postreply 21:10:31

我覺得1可以考慮,問問他們有沒有積蓄。其它的我會pass -老袁笑了- 給 老袁笑了 發送悄悄話 (137 bytes) () 04/18/2024 postreply 08:56:30

為啥你選了4家裏經濟條件最不好的? -red_flower- 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/18/2024 postreply 09:13:41

因為3一看就是過度,4因為還沒看房我不打算再麻煩現在的租客了, -老袁笑了- 給 老袁笑了 發送悄悄話 (1139 bytes) () 04/18/2024 postreply 09:42:22

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