說點兒招租的故事

來源: 守月於 2024-03-20 10:47:00 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (2465 bytes)

昨天，我簽了一家，收到押金，月底入住。

定下她是月初的事，她是工作搬遷。目前的租金價已高，很不好找合格的房客。她的信用680，背景沒問題，很幹淨的租房交租曆史，一個人收入夠3倍房租。單親帶一7歲女兒。

她肯定不是很理想的房客。但是合格，不用擔心收不到租，不用擔心惹事。定下她後我鼓勵她親自來看看房再付押金簽合同。昨天見麵大家都歡喜。但要處理的事確實比其他本地家庭申請人多。她隻有三天時間，想處理好各種事然後應付長途搬家。所以，昨天一直在跟她電話短信地交流，單親媽媽確實不容易。臨時還加了她退休的媽媽一起入住，信用630，無任何犯罪驅逐記錄，我覺得對第二申請人來說，已經足夠好了。能住幾年由它去了。

昨天也通過了一個申請，就是我提到的，信用很好，可就是錢太多，他的公司賬戶裏有10萬現金，我很擔心把毒販子引進小區（小區不錯）。昨天今天繼續查，他提供的半年交租記錄都顯示是提前付租，我也就通過他了。今天上午把合同做好，發了過去，他現在在飛機上，起飛前告訴我可能今天無法簽。希望今明天能收到押金，了一樁事。也祈禱沒有把毒販子引進來。

昨天收回一個房，又要維修和招租，感覺市場不太好，今天聯係了handyman，他說整個四月都book滿了，看能否抽出時間幫我趕這個活（他的收費合理，人很誠實靠譜）。昨天也去敲了這房隔壁的房客門，房客躲著我，他家租約本月底到期，我是極力想讓他搬家，他欠著兩個月房租，死人付房租，活人反倒賴租，實在無語。這也是選房客時不夠謹慎的結果。這家人實在贓，見麵時衣著光鮮幹淨，都長得精神，可是，不知為何就是要把垃圾袋扔在後院，能堆上十幾個，裝進一個垃圾桶裏真有那麽難麽，說了上十次，就是改不了。堅決不續簽，發個短信，周五付租，之後就是去法庭驅逐（已貼通知在門上）。等周末再學怎麽在網上填驅逐申請。

又要招租兩個房，真是頭大。可正是因為有這些事發生，才知道認真找好房客有多麽重要。市場不好，會增加許多難度，馬虎不得，挑剔又不成。