回應

繼承的辦法是，去公證處做繼承公證，公證處會驗明誰可以繼承。然後拿著繼承公證去房管局過戶。過戶後就可以賣房了。

外國人也可以在中國繼承。

外國人的賣房款可以全部換成外匯。這個外匯兌換限額就是看你的賣房文件上麵的價格。如果你和你弟弟兩個人拿到了房子，然後兩個人賣掉，那麽你可能要在繼承公證上注明房子是一人一半的份額。這樣外匯局可能才會允許賣房款的一半出境。

由於這個是外國人在美國外的房產，房產不受美國遺產稅限製。房子按照繼承過戶到美國人名下開始算增值的底價，繼承後馬上賣房，美國人不用交增值稅。如果繼承後過一年在賣，這一年的增值（如果有的話）需要交增值稅。

 

可以參考我以前的貼子 

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1653551.html

 

所有跟帖： 

• 謝謝！專業快速的回複！ -候鳥28- ♂ (0 bytes) () 02/26/2025 postreply 11:12:45