慘了！就因這事，加州近千棟房屋成法拍屋

南加州河濱縣近日曝出一則引發廣泛關注的消息：近千處房產因長期拖欠房產稅，擬被政府列入公開拍賣名單。其中，多處房產的最低起拍價低至100美元，幾乎相當於“象征性價格”，而個別住宅的起拍價則高達上百萬美元，形成強烈反差。

據 MyNewsLA 等媒體報道，河濱縣政委員會將於下周召開會議，審議是否批準將946處欠稅房產列入拍賣清單。這些房產因多年未繳納房產稅，被正式認定為“稅務違約資產”。一旦方案獲批，縣政府計劃在今年4月通過公開的線上競拍方式進行處置。

根據縣財政局提交的提案，河濱縣擬與專業拍賣平台 Bid4Assets.com 合作，舉辦為期兩天的網絡拍賣，暫定時間為4月23日至24日。

拍賣標的既包括住宅類房產，也涵蓋部分空地和閑置地產。

需要注意的是，並非所有列入名單的房產都會最終被拍賣。官方明確表示：如果房主在拍賣開始前補繳全部欠稅，並清償相關稅務留置權，其房產將被立即從拍賣名單中移除。

河濱縣在會議議程文件中解釋，拍賣欠稅房產的核心目的有三點：追繳長期拖欠的房產稅款；促使原業主盡快贖回房產；將閑置或違約房產重新推向市場，恢複其納稅功能。

換言之，這既是財政層麵的“止血手段”，也是地方政府盤活資產、恢複稅基的重要方式。

從已披露的信息來看，本次拍賣房產的價格區間跨度極大：位於雷克埃爾西諾、維爾多瑪市的多處欠稅房產，最低起拍價僅100美元；而沙漠溫泉市的一處住宅，起拍價則高達116萬美元。

縣政府表示，起拍價的設定並非隨意，通常至少覆蓋拖欠的房產稅、罰金以及拍賣相關成本。對於在首輪拍賣中未能吸引買家的房產，不排除在後續輪次進一步下調起拍價。

目前，這批稅務違約房產的總估值約為2892萬美元。

如果此次拍賣計劃最終獲批，這將是河濱縣連續第14年通過互聯網平台集中拍賣全部稅務留置房產。按照流程，意向買家需提前在線注冊賬戶，並繳納一定數額的保證金，才有資格參與競拍。

此外，根據加州法律規定，帶有稅務留置權的房產，必須在欠稅狀態持續至少5年後，政府才可啟動拍賣程序。